Åbroddgatan 7, Sörbyängen
Tvåa i toppskick, högst upp i huset med 15 kvm balkong!
Välkomna till denna välskötta tvåa, belägen högst upp i byggnaden, erbjuder ett av de bästa lägena i området! Här får man en fantastisk utsikt både från lägenheten och balkongen, med vy över de äldre delarna av Sörbyängen. Bostaden kännetecknas av ljusa, öppna sällskapsytor, hållbara materialval och en rymlig balkong som erbjuder kvällssol.
Från hissen når du direkt lägenhetens översta våning. Välkomnas gör du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och en praktisk garderobsvägg. Lägenheten har en öppen och social planlösning där ett stilrent grått kök flyter samman med vardagsrummet. Mellan dessa två rum finns en naturlig matplats. Från vardagsrummet når du den stora balkongen på hela 15 kvadratmeter. Bostaden erbjuder också ett elegant helkaklat badrum med tvättpelare, takdusch samt ett stort sovrum med garderobsvägg och utgång till balkongen.
Lägenheten har genomgående vackra ytskikt med ekparkett och ljusa väggar.
Åbroddgatan är en rofylld sidogata med parkering längs vägen och möjlighet att hyra en parkeringsplats på föreningens innergård. I Sörbyängen bor du nära till matbutiker, vårdcentral samt skolor och förskolor. Området erbjuder även ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med bland annat en golfbana, vintertid kompletterad med längdskidspår, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettis-anläggning, badmintonhall, tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner. Större livsmedelsbutiker finns på båda sidor om Sörbyängen och Ladugårdsängen. Du når centrala Örebro på ungefär 10 minuter med cykel, och det är bara 5 minuter till universitetsområdet. Ett utmärkt läge i Örebro!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 695 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea56 m²
- LägenhetsnummerFF1302 / 1302
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Stor balkong om hela 15 kvm! Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Trallgolv ger en mjukare ombonad känsla!
- ParkeringJa. Parkering på innergården.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som disponeras till bostaden finns på vinden.
- TVTelia Triple Play
- InternetTelia Triple Play
Interiör
- Interiör Hall – En inbjudande hall med gott om förvaring genom tre garderober och en praktisk avhängningsyta. Här finns ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt.
Badrum – Ett stiligt badrum som är helkaklat med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med vikbara dörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum – Ett rymligt sovrum med ekparkett och vita väggar. Här finns en garderobsvägg och utgång till lägenhetens balkong.
Kök – Ett modernt och fullt utrustat kök med vita luckor. Ovanför arbetsbänken finns vitt kakel och bänkskivan är i snygg laminat. Kökets maskinpark består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, mikro och diskmaskin. Planlösningen skapar en öppen känsla och förbinder köket med vardagsrummet.
Vardagsrum – Vardagsrum med utgång till balkongen, där det finns gott om plats för en stor soffa. Här ligger ekparkett på golvet och vita väggar.
Förening
- NamnBrf Söderängarna 2
- ParkeringParkeringsplats 563 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Två gästparkeringar finns i föreningen. - Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- Andel i BRF2.640264 %
- Indirekt nettoskuldsättning740 077 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 709 kr, Inkl. värme, vatten & Telia triple play
