Alabastervägen 19, Lundby
Friliggande villa på hörntomt med underbar trädgård!
Nu kan vi hälsa er familj varmt välkomna till Alabastervägen 19 och denna välhållna enplansvilla med inredd källare på friköpt tomt i lugnt område där många familjer bor och trivs! Här bor ni med direkt närhet till härliga naturområden med motionsspår och rogivande skogsområde på bekvämt avstånd till Örebro centrum.
Huset står på en underbar trädgårdstomt där ni även nyttjar en trevligt inglasat uterum.
Entréplanet erbjuder er härliga sociala ytor i husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier och i ett trivsamt kök med matplats. På detta plan ryms även tre stycken bra sovrum, en rymlig WC samt tvättstuga.
På källarvåningen finner ni en stor gillestuga med gott om extra sällskapsytor, en ytterligare sovrumsdel och en spa-anläggning med bastu och duschrum. I källaren finns också bra förvaringsmöjligheter!
Charmig och grönskande trädgård med ostört läge som ger trädgården en inbjudande känsla! Garage med el-port intill huset med goda möjligheter för parkering av bil plus förvaring.
Här har ni allt ni kan tänkas behöva tack vare närhet till Boglundsängens handelsområde med stora och välsorterade mataffärer, butiker och restauranger. Även förskola och skola F-6 finns på gångavstånd!
Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för mer info kring försäljningen.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea96 m²
- Biarea96 m²
- Tomtarea618 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningMagnesiten 2
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1973
- Typ1-plan med källare
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadTegel och Trä
- Övriga byggnaderGarage intill huset samt inglasat uterum.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber finns installerat.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- INTERIÖR:ENTRÉPLAN:
HALL - Klinkers samt målade väggar.
SOVRUM - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
WC - Kakel/Klinkers med golvvärme.
SOVRUM - Parkettgolv samt tapetserade väggar. Används idag som TV-rum.
VARDAGSRUM - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
KÖK - Parkettgolv samt målade väggar.
TVÄTTSTUGA - Plastmatta på golv samt målade väggar.
KÄLLARE:
MATSAL - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
GILLESTUGA - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM - Parkettgolv samt tapetserade väggar.
SPA-DEL - Klinkers på golv samt målade väggar. Här har du stort duschrum samt bastu och en helkaklad WC. Har finns även goda förvaringsmöjligheter.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 494 300 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 244 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt504 000 kr
- Taxeringsvärde1 748 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2018
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:10 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
- PlanbestämmelserStadsplan Ändring Av Dp
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:10 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
