Bergsvägen 35, Fellingsbro
Lättskött hyreshus med goda och stabila hyresintäkter!
Lättförvaltad hyresfastighet med centralt läge i Fellingsbro. Fastigheten inrymmer tre bostadslägenheter och tre butikslokaler.
Huset har ett utmärkt läge med närhet till flertalet bekvämligheter. På gångavstånd finns matbutik, vårdcentral, skola och förskola. Runt hörnet finns också en busstation med goda förbindelser in till såväl Örebro som Lindesberg och Arboga.
Tillhörande fastigheten finns ett antal parkeringsplatser. Bergvärme bidrar till en låg energikostnad.
Hyresintäkter enligt följande:
Lokal 1- 215kvm, outhyrd i dagsläget, 8294kr/mån
Lokal 2- 30kvm, outhyrd i dagsläget, 1266kr/mån
Lokal 3- 80kvm , uthyrd, 3000kr/mån
Lägenhet 1101- Våning 1, 105kvm, uthyrd, 7004kr/mån
Lägenhet 1102- Våning 1, 130kvm, uthyrd, 9568kr/mån
Lägenhet 1201, Våning 2, 55kvm, 3922kr/mån
Totala intäkter: 396 648kr/år.
Kontakta Andreas Rutqvist på 073-257 56 67 för mer information!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 895 000 kr
- Boarea615 m²
- Tomtarea1 496 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningKvasta 2:4
- KommunLindesberg
Byggnad
- Byggår1929
- TypFlerfamiljshus
- StommeTrä och tegel
- TakPlåttak
- FasadPuts
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning181 938 kr/år
- El16 743 kr/år
- Vatten & Avlopp28 676 kr/år
- Renhållning20 618 kr/år
- Sotning814 kr/år
- Underhåll28 264 kr/år
- Övrigt1 544 kr/år
- Summa278 597 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 316 kr (284 913 kr)
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 16 pantbrev om totalt 1 816 365 kr
Taxering
- Taxeringskod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Taxeringsvärde, byggnad819 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt262 000 kr
- Taxeringsvärde1 081 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt6 316 kr
- Taxeringsår2022
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (1996-06-13) Tomtindelning (1936-07-23)