Engelbrektsgatan 15A, Centralt Öster
På attraktiv adress med närhet till allt man kan önska sig finns denna 2:a med hörnläge och härlig balkong i söder! Ljus och luftig lägenhet med gott om naturligt ljusinsläpp och fönster i tre väderstreck.
Bostaden erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med gott om yta för soffgrupp samt matplats, härifrån nås även balkongen i söder. Vidare finns en hall med klädkammare, badrum och sovrum i bra storlek samt ett ljust kök.
Genomgående något äldre ytskikt där möjlighet finns att sätta sin egen prägel.
Föreningen är välskött och har en fin innergård med grillplats och grönytor som avskärmar perfekt mot stadspulsen. Förutom all service utanför dörren är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. Hiss finns. Välkomna på visning!

Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 895 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea68,5 m²
- Lägenhetsnummer7-2544-1-149-2
- Våningsplan2 / 5
- BalkongJa. Balkong i söder som nås från bostadens vardagsrum.
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
Interiör
- InteriörHALL - Rymlig hall med ljusa tapeter och ljusplastmatta på golv. Anhängningsyta samt klädkammare.
KÖK - Vitt och ljust kök med gott om förvaring. Vita luckor och vitt kakel ovan diskbänk sam bänkskiva i laminat. Kökets maskinella utrustning består av spis med häll, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta på golv.
VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här finns naturlig yta för matplats. Utgång till balkongen. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
BADRUM - Stort badrum med WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin.
SOVRUM - Sovrum med plats för dubbelsäng, tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här finns även två garderober.
Förening
- NamnHSB Brf Vesslan Örebro
- Allmän informationBrf Vesslan är en mycket populär förening som ligger vackert beläget i centrala Örebro med Svartån, Stadsparken och Wadköping som grannar.
Föreningen består av fyra bostadshus med totalt 156 lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek från 1 rok till 5 rok.
Till respektive lägenhet hör förråd i källare eller på vind.
Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: www.hsb.se/malardalen/brf/vesslan/om-foreningen - RenoveringarStamspolning utfördes 2015.
Hissrenovering 2017.
Tilläggsisolering av vinden 2017.
Friköp av tomträtt 2018.
Stamspolning 2021. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns tvättstugor, hobbyrum, bastu, gemensamhetslokal, övernattningsrum och cykelrum. Mellan husen finns en fin trädgård med lekytor, sittgrupper, grillar samt fruktträd och bärbuskar.
Bastu finns i anslutning till gemensamhetslokalen, källaren Engelbrektsgatan 11 A.
Gemensamhetslokalen är belägen i källaren på Engelbrektsgatan 11 A. Här finns gästrum, bastu och samlingsrum med en liten köks del. Samlingsrummet och gästrummet kan man hyra för en billig kostnad. - ParkeringI anslutning till fastigheten finns 25 st biluppställningsplatser och 22 st platser i parkeringsgarage. Separat kö till samtliga.
- TV & InternetGrundutbud med tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
Den boende tecknar eget abonnemang för bredband.
Ett avtal har träffats med bredbandsbolaget Sappa. Det innebär att föreningen tecknar avtal för alla
boende. Kostnaden bakas in i
avgiften men blir betydligt
lägre än vad vissa nu betalar för
bredbands- och TV abonnemang.
Inkopplingen beräknas ske den 29
augusti. Mer information kommer
inom kort direkt till varje hushåll från föreningen. - FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 312 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.53224 %
- Andel i BRF0.53224 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 858 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och elnätavgift. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för elförbrukning (individuell avläsning tillämpas).