Falleniusgatan 7, Centralt Väster
Kontakta mäklaren för din privata visningstid!
En rymlig 2:a om hela 70 kvm är rätt unikt! Till lägenheten hör en underbar uteplats i skyddat och soligt söderläge!
Uteplatsen har en trivsamt läge mot den välskötta och lugna innergården.
Jag ser fram emot att visa er denna underbara, moderna och ljusa lägenhet! I attraktiva Brf Grevinnan finns den - adressen är Falleniusgatan 7!
Möjlighet till snabb inflytt om så önskas!
Lägenheten är genomgående genom huset vilket ger ett jättefint ljusinsläpp. Smakfullt, ljust och trivsamt är det verkligen här hemma. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det finns sällskapsutrymme, ett stort fint sovrum och toppmodernt och helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare - ett bekvämt hem! Genomgående parkettgolv och ljusa väggar.
Här bor du i populära Vasastan och har gångavstånd till Örebro city med ett stort nöjes och shoppingutbud, närhet till mataffärer och busshållplats för smidig kommunikation till exempelvis universitetet. Du kan även lätt nå fina promenadstråk och mysiga parker i området. Välkomna hit!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea70 m²
- Lägenhetsnummer71001 / 1001
- Våningsplan1 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Till denna härliga bostad tillhör en fantastisk uteplats! Så charmigt! Uteplatsen har väldigt fint läge och goda solmöjligheter med sitt söderläge. En trivsam plats!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2014
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, rullator-/barnvagnsförråd och miljöbod. - InternetTv, bredband och ip-telefoni via Telia triple play.
Interiör
- InteriörHall: Välkomna hit! Trivsam hall i vinkel som ger gott om utrymme! På golvet är det parkett och väggarna är ljusa. Här finns en garderob samt avhängningsyta.
Kök: Rakt fram i hallen ligger köket. Ett mycket klassiskt fint kök i vitt med mörk bänkskiva och snygga stående kakelplattor i ljusgrått ovan bänk. Maskinell utrustning; spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Vitvarorna är i rostfritt utförande. I direkt anslutning till köket finns charmig matplats vid härliga fönsterpartier! Parkettgolv och ljusa väggar även här.
Vardagsrum: Ett härligt och lättmöblerat vardagsrum. Det är diskret öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Trivsamt med fransk balkong.
Sovrum: Från innerhallen nås det rymliga sovrummet på 16 kvadrat! Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord eller bara mer förvaring om så önskas! Fönster mot den lugna innergården. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns bra förvaring genom skjutdörrsgarderob.
Från sovrummet nås en härlig uteplats.... Perfekt för morgonkaffet!
Badrum: Rymligt och fräscht, helkaklat i tidlöst vitt och grått. Här finns: wc, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med glasvägg.
Bekvämt och praktiskt med tvättavdelning i badrummet. Tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring genom skåp ovan arbetsbänk.
Förening
- NamnBrf Grevinnan
- Allmän informationBrf Grevinnan har ett attraktivt centralt läge med gång- och cykelavstånd till citykärnan och resecentrum.
Läs gärna mer på föreningens egna hemsida https://grevinnan.smartbrf.se/. Under fliken dokument finns årsredovisning och stadgar. - Gemensamma utrymmenFörråd som tillhör lägenheten och gemensamt barnvagnsrum finns i källarplanet.
- ParkeringInom föreningen finns 34 garageplatser med separat kö.
Samtliga garageplatser har laddstolpar med möjlighet att ansluta sig till mot en kostnad på 100kr/mån samt elförbrukning. - TV & InternetTelia Triple Play med tv, bredband och ip-telefoni ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.0155 %
- Andel i BRF2.0155 %
- Indirekt nettoskuldsättning624 898 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 868 kr, Inkl. Värme, kallvatten, tv & bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten, kostnaden kan därför komma att variera beroende på förbrukning.
Driftkostnad
- Vatten & Avlopp140 kr/månad
- Summa140 kr/månad
- KommentarFöreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten, kostnaden kan därför komma att variera beroende på förbrukning.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})