Finntorp 3163
Utgångspris
1 835 000 kr
Boarea / Tomtarea
110 / 23 645 m²
Rum
3 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1921
Mindre jordbruksfastighet
Välkomna till Finntorp med ett välskött hus, tillhörande ekonomibyggnader och betesmark.
Fastigheten har ca två hektar betesmark och ekonomibyggnader i form av en lada med enklare stall och en verkstad om ca 80 kvm med vidbyggd carport. Bostadshuset består av tre rum varav ett rymligt sovrum. Entréplan med ett nyrenoverat kök, gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord och stolar. Vardagsrum med en eldstad som ger effektiv uppvärmning i huset. Här finns gott om plats för soffgrupp alternativt matbord. Vidare finns ett badrum med klinkergolv. Övervåning med vardagsrum som ger plats för soffgrupp och tv. Här finns även en eldstad. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob.
Välkomna att kontakta oss för intresseanmälan!
Vintern 2025 Vintern 2025 Vintern 2025 Vintern 2025 
DJI 0260p DJI 0286p DJI 0271p 
Verkstad ca 3, 7 m i takhöjd Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 835 000 kr
- Rum3 R.O.K. varav 1 sovrum
- Boarea110 m²
- Tomtarea23 645 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningFinntorp 1:19
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1921
- Typ1 ½ plan
- StommeTrä
- Fönster2+1-glas isoler
- TakPlåt
- GrundTorpargrund
- UppvärmningLuft/luft VP, kamin och direktverkande el
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppEnskilt vatten från grävd brunn (-2016). Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration (-2023).
- EnergideklarationUtfärdad 2024-06-23
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital79
Interiör
- HallLaminatgolv och målade väggar. Gott om plats för kläder och skor.
- KökLaminatgolv och målade väggar. Generöst med både förvaring och arbetsyta. Renoverat 2023. Plats för matbord och stolar. Utrustning: häll, ugn, fläkt, diskmaskin, och kyl/frys.
- VardagsrumLaminatgolv och målade väggar. Plats för matbord och stolar alternativt soffgrupp och tv. Här finns en kakelugn, sotad och godkänd för god värmespridning i huset. Luft/luft med både värme och kyla.
- BadrumKlinkergolv och målade väggar. Dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare.
- AllrumLaminatgolv och målade väggar. Övervåningens allrum rymmer soffgruppsmöblemang och tv. Här finns en kakelugn för effektiv värmespridning i huset.
- SovrumStort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderob.
- Generell beskrivning
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning15 000 kr/år
- El11 000 kr/år
- Elförbrukning13 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 500 kr/år
- Renhållning2 300 kr/år
- Försäkring8 000 kr/år
- Sotning1 000 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa38 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (48 874 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 650 500 kr
Taxering
- Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 075 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt355 000 kr
- Taxeringsvärde1 430 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2023
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Jordvärme, D202100402903:1.1
- ServitutAvtalsservitut D-2021-00402903:1
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Lekeberg Finntorp S:2
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Lekeberg Finntorp S:2
Last: Avtalsservitut Jordvärme, D202100402903:1.1
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})