Fjugesta byväg 1, Fjugesta
Välkomna till Fjugesta byväg! Här erbjuds en fin fastighet med stora möjligheter. På fastigheten finns en större byggnad med bland annat fyra lägenheter och två lokaler och förråd. På tomten finns även en stor grusad uppfart och en garagebyggnad med 4 uthyrda lokaler i olika storlekar. se fördelning nedan. Effektiv uppvärmning från bergvärme samt solcellsanläggning på garage med 48 solpaneler, produktion ca 16 000 Kwh/år. Stor renovering genomförd kring 00-talet.
Lägenheter:
- 3.a ca 75 m2. Övervåning.
- 3:a ca 75 m2. Övervåning.
- 2.a ca 50 m2. Entréplan, nytt badrum kakel i duschzon och klinker på golv.
- 2a ca 40 m2. Källarplan. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum och badrum. Renoverad ca 2020 med trägolv, ventilerade lister, nytt kök och plastmatta på golv o badrum.
Kontorslokaler entréplan:
Entré med klinkergolv och målad vävtapet.
Kök/ fikarum med pentry. Klinkergolv. AC. Ytterdörr och garderob.
WC, klinkergolv.
Kontorsrum med klinkergolv.
Kontorsrum med klinkergolv.
Övriga utrymmen:
Uthyrt förråd i källarplan.
Pannrum och tvättstuga i källarplan.
Omklädningsrum med dusch och toalett. Klinkergolv.
Garagebyggnad:
Enbilsgarage ca 30 kvm. En garageport.
Enbilsgarage ca 30 kvm. En garageport.
Tvåbilsgarage ca 60 kvm. En garageport.
Verkstad ca 30 kvm. Ej garageport.
Golvvärme i hela plattan.
Totala intäkter 462 360 kr/år.
Totala kostnader 96 155 kr/år.
Driftnetto 366 205 kr/år.
Fastigheten säljs utan bolag.
Kontakta mäklaren för att boka visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypÖvrigt
- Utgångspris3 350 000 kr
- Tomtarea2 671 m²
- FastighetsbeteckningFjugesta 4:77
- KommunLekeberg
Byggnad
- Fönster2-glasfönster isoler
- TakFalsat plåttak
- UppvärmningBergvärme
- FasadPuts
- EnergideklarationUtförd 2025-07-10
- EnergiklassC
- Energiförbrukning32 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital57 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- El56 703 kr/år
- Elförbrukning31 795 kWh/år
- Vatten & Avlopp17 537 kr/år
- Renhållning9 687 kr/år
- Försäkring12 228 kr/år
- Summa96 155 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 680 kr (106 835 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr
Taxering
- Taxeringskod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Taxeringsvärde, byggnad997 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt512 000 kr
- Taxeringsvärde1 509 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 680 kr
- Taxeringsår2025
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning, D201500115691:1.1
- ServitutAvtalsservitut D-2015-00115691:1
- PlanbestämmelserDetaljplan (2017-06-12)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201500115691:1.1
