Kommande
Hagalundsvägen 38A, Adolfsberg
Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
162 / 252 / 1 346 m²
Rum
7 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
Nu finns snart möjligheten att förvärva denna representativa villa i attraktiva Adolfsberg. Huset har en totalyta på över 400 kvm med en generös tomt i västerläge!
Utemiljön är pedantiskt skött med tegelmur och smidesstaket, plattsatta gångar och uppfart, vältrimmade häckar för insynsskydd och en fin välskött gräsmatta. Här finns även inbyggt bevattningssystem för bästa resultat.
Gott om plats för bilar genom lyxigt dubbelgarage från 2005 med fogfritt golv och golvvärme, integrerade garaget med nedgång i källarplanet samt uppfart.
Interiört finns hela 7 rum på entréplanet samt inredd källare med bland annat allrum, biorum och tvättstuga med golvvärme.
Möjlighet till god boendeekonomi genom bergvärme samt fiber indraget.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris8 495 000 kr (Utgångspris)
- Rum7 R.O.K. varav 5 sovrum
- Boarea162 m²
- Biarea252 m²
- Tomtarea1 346 m²
- Areauppgift enligtBoarea enligt taxeringsinformationen, biarea enligt säljaren.
Taxerad biarea är 152 kvm. Detta är utan dubbelgaraget på ca 100 kvm. - FastighetsbeteckningKilsbergen 2
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1960
- UppvärmningBergvärme
- Renoveringar2005 - Nytt tak
2005 - Nytt dubbelgarage - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber indraget
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 1 400 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 190 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 648 000 kr
- Taxeringsvärde3 838 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan Tomtindelning
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})