Hässlebergsvägen 88, Hallsberg
Välkommen till fantastiska Hässlebergsvägen 88!
Nu kan vi hälsa er varmt välkomna till Hässlebergsvägen 88!
Här saluförs nu denna charmiga bostadsrättsvillan om hela 101 kvadratmeter, fördelade på 3 rum och kök varav två rymliga sovrum. Förutom den välplanerade boytan har ni även ett eget garage som gör vardagen lite smidigare. Dessutom väntar en härlig uteplats med altan och en insynsskyddad del – perfekt för lugna stunder eller socialt umgänge utomhus.
Villan är väl genomtänkt och erbjuder stora sociala ytor, ett modernt och välutrustat kök samt ett stilrent badrum. Här får ni känslan av ett eget hus men med fördelarna av en bostadsrätt.
Bostadsrättsföreningen Hässleberg är en välskött förening med god ekonomisk stabilitet och en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till 2030. Föreningen har låga lån per kvadratmeter vilket ger en trygg boendesituation med mindre risk för stora avgiftshöjningar. Med proaktivt underhåll som garagedörrsbyten och taköversyn samt fullvärdesförsäkring för medlemmarna erbjuds ett boende där både fastighetens skick och ekonomin prioriteras. Här bor du tryggt och bekvämt i en välorganiserad förening som värnar om sina medlemmar.
Hässlebergsvägen 88 ligger i ett trevligt område i Hallsberg med allt ni behöver nära till hands – restauranger, matbutiker, skolor och förskolor. Dessutom kan ni njuta av fina promenadstråk i närheten. För pendlaren är det smidigt att ta sig både till Örebro och Kumla.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris920 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea101 m²
- Lägenhetsnummer88
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. På baksidan finner ni en fantastiskt trädgård samt altan i söderläge.
- ParkeringJa. Plats för bil på uppfart samt garage.
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1988
- Typ1 plan
- HissUnknown
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningEl - vattenburen värme samt värmepump-luft/luft (el).
- VentilationSjälvdrag
- TVKabel-TV
- InternetFiber
- EnergideklarationUtfärdad 2018-05-25
- EnergiklassE
Förening
- NamnBRF Hässleberg
- RenoveringarUtförda renoveringar:
2024:
Taköversyn, ventilationskontroll, vindskontroll, och träolja till trappor och skärmväggar.
2023:
Garagedörrsbyte och pannöversyn.
2022:
Översyn av garagedörrar, entrédörrar och altandörrar.
Träolja till utvändiga trappor och skärmväggar.
Fönsteråtgärder.
2021:
Krypgrundskontroll, fönsteröversyn och pannöversyn.
Tidigare år (fram till 2020):
Ventilationsrengöring.
Ommålning av parhusen och garagen.
Åtgärder för takfönster, hängrännor och stuprör.
Planerade renoveringar:
Taköversyn, ventilationskontroll, vindskontroll, och träolja till trappor och skärmväggar.
2025-2027:
Pannöversyn, kontroll av dagvattenbrunnar, krypgrundskontroll, samt hustaksåtgärder.
Det finns också en uppdaterad underhållsplan från 2023 som sträcker sig till 2030? - TV & InternetFiber
- FörsäkringFullvärdesförsäkring genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I denna försäkring ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt en ansvarsförsäkring för styrelsen
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift5.33495 %
- Andel i BRF5.29412 %
- Indirekt nettoskuldsättning344 613 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 363 kr, Inkl. kabel-TV och garage