Katrinelund 457A,
BR-hus vid Katrinelunds udde med egen båtplats och p-plats!
Nu finns äntligen denna 1 1/2 plans villan upplåten med bostadsrätt till salu på Katrinelunds udde med fantastisk utsikt över Hjälmaren. Huset har hela 5 rum om ca 132 kvm med en underbar trädgård som sträcker sig runt om huset. Katrinelund ligger vid södra Hjälmarens strand, 20 minuter från Örebro.
Vi välkomnas in i huset och möts av rymd och luftiga ytor. På entréplan hittar vi en trevlig hall med skjutgarderob, badrum med badkar, sällskapsyta med mysig eldningsbar kamin, lyxigt kök med köksö med matplats i anslutning med helt underbara fönster samt en rejäl tvättstuga. Extra förvaring finns under trappan.
Vi går upp för den vita stilfulla trappan och kommer upp till andra våningen. Här möts vi av ännu ett sällskapsrum med plats för soffa, stilrent badrum med helt underbart golv och tre sovrum varav sovrum 1 som är det större sovrummet. Här finns flertalet garderober. Sovrum 2 får plats med dubbelsäng och sovrum 3 kan användas som kontor eller plats för säng och förvaringsmöbel. Här finns även ett förvaringsutrymme. Från sällskapsrummet kommer vi ut till den fantastiska terrassen. Från terassen har du utsikt över Hjälmarens vatten. Bjud över familj och vänner och ha en helt underbar kvällsmiddag på terassen.
Trädgården har både gräsmatta och plattbeläggning med ett rött staket runt om. På tomten finns det ett tillhörande förråd på ca 10 kvm. Det är isolerat och används idag som gäststuga. Här har nuvarande säljare inrett med golv, tapet och dragit in el. Det ingår en båtplats, perfekt för båtälskaren. Det ingår också en p-plats med motorvärmare.
I just det här huset har flertalet lyxiga tillval valts till såsom dyrare vitvaror, termostater i varje rum där du kan välja värme eller kyla, luftvärmepump så du kan ha kyla, larm med kameraövervakning, parabol, vita rullgardiner i nästan alla rum, badkar på nedervåningen, isolerat förråd/gäststuga och förvaringsutrymme på entréplan.
Här bor du i lugnt och trivsamt område med alla dess bekvämligheter som du kan drömma om. Föreningen Brf Återvändan 2 är obelånad och det innebär att du har en väldigt låg avgift. Renhållning, skötsel av gemensamma områden, vatten, avlopp, båtplats, p-plats med motorvärmare och vägavgift är vad som ingår i avgiften.
Området är trivsamt, lugnt och familjärt bara några minuter från Örebro. Tänk dig att bara kunna gå ner och ta ett bad när det passar eller åka ut en tur med båten. Detta boende är perfekt för dig som vill bo permanent eller söker ett sommarhus. Ett underbart läge som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen till detta lyxiga hus!