Klockare winqvists väg 1
Ett hem att trivas i!
I bästa läget på Klockare winqvists väg erbjuds nu denna fina villa i populärt och barnvänligt område!
Nu har ni chansen att flytta in i ett välskött hem med gott om yta för hela familjen med närhet till både skola och förskola. Här möts ni av ett hemtrevligt och trivsamt intryck rakt igenom med gedigna materialval och ett härligt ljusinsläpp med en grönskande och välskött trädgård.
Den rejäla tomten erbjuder sol under hela dagen som ger utrymme för många soliga dagar och sena kvällar på såväl husets altan som delvis är under tak och delvis utan. På husets framsida finns ett intilliggande garage.
Husets genomtänkta planlösning ger en inbjudande och varm känsla. På entréplanet erbjuds generösa sociala ytor med gott om plats att umgås med vänner och familj. Här finner ni vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och i anslutning utgången till den stora uteplatsen som blir ett extra rum under dom varmare månaderna som har plats för matgrupp och grill. I nära anslutning till vardagsrummet finner ni ett stilrent och välutrustat kök med bra plats för matgrupp. Vidare finner vi master bedroom i ett svalt och lugnt läge och ett väl tilltaget badrum med wc och kabindusch. Gott om plats för förvaring och avhängningsyta i anslutning till hallen.
En trappa upp nås husets mer privata del där vi möts av ett stort allrum, i anslutning finns även två sovrum på bra yta som rymmer det mesta. Här uppe finns även en wc. Två trappor ner möts vi av källarplanet som har gott om utrymme för förvaring, ett allrum, en wc och tvättstuga. - Ett hem att trivas i!
Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson.

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea137 m²
- Biarea111 m²
- Tomtarea856 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningSödra bro 4:35
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1969
- Typ1 ½ plan med källare
- UteplatsRejäl trall på baksidan av huset, delvis under tak och delvis utan.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- EnergideklarationUtförd 2016-03-24
- EnergiklassB
- Energiförbrukning41 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 15 pantbrev om totalt 2 150 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 061 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt773 000 kr
- Taxeringsvärde2 834 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 18-GÄL-436.1
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1969-01-15)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Väg, 18-GÄL-436.1