Manillagatan 24, Centralt
Det här är en one of a kind lya! Mitt i city - denna måste ni se!
Lägenheten är välplanerad och har allt du behöver! Antigen om du bor här permanent, har den som övernattningslägenhet eller studerar - du kommer trivas!
Köket är i klassiskt vitt och har gott om förvaring, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där matbordet får en perfekt plats mellan. Helkaklat badrum med golvvärme och mysig sovrum! Takhöjden och fönstren - oj va charmigt!! Det här är en chans du måste ta! Att bo så här centralt och lyxigt, värt att kika in!
Precis utanför ytterdörren nås Örebro citys utbud av restauranger, caféer och affärer. För den som studerar ligger universitetet väldigt nära, enkelt att cykla och bra kommunikationer med buss ett stenkast från bostaden. Även grönskande natur ligger inom gångavstånd.
Föreningen har en härlig grönskande och välskött innergård som erbjuder både sittplatser och grillplats. Här kan man finna lugn och ro med perfekt avgränsning mot stadens puls.
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 150 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea50 m²
- Lägenhetsnummer1017 / 1003
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1910, 1992
- TypFlerbostadshus
- HissUnknown
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns på vinden.
Gemensam tvättstuga finns på entréplan.
Interiör
- InteriörHall: Det fina trägolvet hälsar välkomna hit, väggarna är vita. Direkt till höger i hallen finns bra förvaring via rymlig klädkammare. Spotlights i tak.
Vardagsrum: Stort härligt vardagsrum med jättefint ljusinsläpp från underbara fönsterpartier åt två väderstreck. Den häftiga takhöjden om nästan 3 meter gör rummet!
Vardagsrummet har modern öppen planlösning mot köket och har en naturlig plats för matbord mitt i rummet. Golvet har vackert trägolv, väggarna är ljusa. Trivsamt med inslag av spotlights. Här finns även möjlighet till egen utgång direkt ut på Manillagatan – coolt!
Kök: Smakfullt kök i tidlöst vitt med massiv ekbänkskiva. Modernt vitt kakel ovan och charmigt fönster vid spisen! Maskinell utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Vitvarorna är rostfria av märket Siemens.
Sovrum: Från innerhallen nås sovdelen med plats för dubbelsäng. Samma vackra golv och ljusa väggar. Här finns bra förvaring genom garderobsvägg. Spotlights i tak.
Badrum: Helkaklat fräscht badrum med skön golvvärme! Här finns: wc, handfat med kommod, spegel och dusch med glasväggar.
Förening
- NamnBrf Räven 4
- Allmän informationBrf Räven 4 är en populär föreningen med attraktivt centralt läge. Föreningen innefattar 24 st bostadsrätter i en vacker fastighet från 1910 med många tidsenliga detaljer bevarade. Medlemmarna har tillgång till en egen oas på innergården med grönyta, grillplats och möbler för socialt umgänge.
1 rum och kök - 9 stycken á 35m²
2 rum och kök - 1 stycken á 50m²
2 rum och kök - 9 stycken á 64-69m²
3 rum och kök - 5 stycken á 91-107m²
Total boyta - 1472m²
- Renoveringar2021: Renovering av fasad
2020:
Byggt 7 nya lägenheter.
Byte av centralventilationsfläkt.
Målning av fönster och dörrar utvändigt.
2019:
Målning av fönster på gårdssidan.
Nytt låssystem.
Installation av bevakningskameror.
Plåtskydd vid murfot.
Rivning och ombyggnation av vindsförråd.
Lagning av sprickor i fasaden.
2018:
Byte av portdosor.
2017:
Elarbete.
VVS-arbete i värmecentralen
2016:
Installation av toalett i tvättstuga.
Uppfräschning av trädgården på innergården inklusive plattor.
Enligt föreningens uppgifter. - GårdsplatsMycket trivsam och grönskande innergård med sittplatser och grillplats.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum.
Till lägenheten finns ett förråd. - ParkeringGatuparkering (Boendeparkering) - Manillagatan, Nygatan och Oskarsparken för 420kr/30 dygn.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF3.39 %
- Ekonomi, övrigtBrf Räven 4 är en välskött, stabil och lågt belånad förening med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen följer underhållsplanen.
- Indirekt nettoskuldsättning113 017 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 971 kr, Inkl. värme, vatten, bredband 100 mbit/s och basutbud med tv-kanaler.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})