Restalundsvägen 16B, Centralt Öster
Rymlig 2:a med fin förvaring och gångavstånd till allt Örebro har att erbjuda!
Välkommen till Park Arena och denna fina tvåa med väldigt fin helhet.
Här erbjuds rymliga 2 rok med väldisponerade kvadrat, som accentueras av ljusa fina ytskikt, gott om förvaring och generösa luftiga ytor.
Genomgående välplanerade ytor lyfter denna fina bostad där sovrummet ligger avskilt med egen klädkammare och ytterligare inbyggd förvaring.
Vidare finner vi ytterligare ett rymligt förvaringsutrymme i den inre hallen som gör att bostaden kan nyttjas som 2,5 rok med utrymmet som ett hemmakontor eller dylikt. Inre hallen leder vidare till bostadens hjärta där det stilrena ljusa köket, matplatsen och vardagsrummet binds samman i en öppen runt gående planlösning, en härlig plats för umgänge! Från vardagsrummet nås även den generösa balkongen belägen åt söder.
I Brf Park Arena har du gångavstånd till citypulsen med Örebros shopping- nöjes- och restaurangutbud samtidigt som du bor i ett lugnt villaområde med Behrn Arena och flertalet sportevenemang runt knuten.
Studerar du så finns Universitet och USÖ med ett lagom cykelavstånd om ca 10 min bort.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 050 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea71 m²
- Lägenhetsnummer301711001-0512
- Våningsplan1 / 5
- Areauppgift enligtFöreningens information
- BalkongJa. Stor härlig balkong med söderläge nås från vardagsrummet. Ute på balkongen finns ett förråd, ca 1 kvm.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 5
- Fönster3-glasfönster isoler
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetFiber via Telia
Interiör
- InteriörHall: Välkommen in! Här möter en väldisponerad hall med fin genomgående vy genom bostaden. Både avhängningsyta och dold förvaring via garderob. Praktiskt mörkt klinkergolv i entrén som övergår i parkett längre in, vitmålade väggar. I den inre hallen finns en stor klädkammare/förråd som även kan nyttjas som kontor eller dylikt.
Kök: Stilrent vitt kök från Marbodal. Släta vita köksluckor med mässingsbeslag, infällda spotlights samt vitt kakel ovan mörk bänkskiva, med infälld ho. Charmigt fönster ger en varmare touch och naturligt ljus. Trevlig matplats binder samman köket och vardagsrummet.
Kökets maskinella utrusning består av: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys. Vitvarorna går enhetlig färgsättning med köket, märket är Siemens.
Vardagsrum: Ett ljust rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Trevlig öppen runt gående planlösning med ändå lättmöblerat! Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i söder.
Sovrum: Bra sovrum med ingång från hallen. Mycket fin förvaring via skjutdörrsgarderob samt en rymlig walk in closet som idag används som kontor.
Badrum: Stilfullt och tidlöst helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med: tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med takdusch och glasväggar samt handdukstork. Spotlights i tak och vädringsfönster. Skönt med golvvärme!
Praktiskt med tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp ovan maskinerna.
Förening
- NamnBrf Park Arena
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Park Arena i Örebro är en Svanenmärkt förening. Vilket innebär att både byggprocessen och material uppfyller kraven för Svanenmärkningen, vilket resulterar i att klimatpåverkan blir så liten som möjligt.
- RenoveringarFöreningen följer underhållsplanen. För tillfället inget planerat.
- Gemensamma utrymmenMiljörum och barnvagnsförråd finns i föreningen.
- ParkeringParkeringsplats går att hyra för 587 kr/månad. Laddstolpe finns att tillgå mot extra kostnad.
Separat kösystem tillämpas. - FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.70614 %
- Andel i BRF1.706 %
- Indirekt nettoskuldsättning662 884 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 922 kr, Inkl. Värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Summa400 kr/månad
