Restalundsvägen 85, Öster
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.seons 22 januari, 18:30-19:00Anmälan
Välplanerad etta på populära Öster!
Välkomna till en stor och rymlig 1:a på populära Restalundsvägen. Nu finns äntligen chansen att förvärva en välplanerad lägenhet med stort kök där det finns gott om plats för matgrupp och ett generöst allrum med snygg fiskbensparkett. Lägenheten passar perfekt till dig som är förstagångs köpare eller student då den är belägen i ett attraktivt område mellan City och Örebro universitet.
Innanför dörren möts ni av en stor hall med garderober och gott om avhängningsytor. Direkt till vänster finner ni ett väl utrustat kök med goda arbetsytor. Allrummet är väl tilltaget och ligger i ett hörnläge vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns det palts för både soffa och en större säng. Från allrummet tar ni er också ut till den härliga inglasade balkongen.
Bostaden ligger i populära Centrala öster intill Behrn Arena, Eyrabadet och gångavstånd till centrum. I Föreningen finns tvättstuga, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, relax med bubbelbad och bastu som kan användas av föreningens medlemmar. BRF Staven är en välskött förening med god ekonomi.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 350 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea43 m²
- Lägenhetsnummer47
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Rymlig inglasad balkong på ca 7kvm.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1950
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör två förråd. Ett på vinden och ett i källaren.
Förening
- NamnBRF Staven
- Allmän informationBrf Staven är en populär förening som funnits sedan 1950. Föreningen ligger centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Det är även cykelavstånd till Campus USÖ samt Örebro universitet.
Föreningen består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar. - RenoveringarFöreningen har bytt ut samtliga balkonger mot nya större balkonger.
Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus.
Stambyten är gjorda.
Avloppsledningarna är relinade.
Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor.
Tvättstugorna har moderniserats.
Relaxavdelning med bastu och solarium byggt.
Datoriserat bokningssystem i relaxen.
Fastighetsnät (LAN) byggt.
Fönster bytta i hela föreningen.
Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta.
Garage byggda med nya miljöhus.
Övernattningsrum renoverade med dusch.
Relining är gjord mellan 2023/2024 i föreningens alla bostadshus. - Gemensamma utrymmenFöreningens medlemmar har möjlighet att nyttja övernattningsrum, tvättstugor och grovtvättstuga, hobbyrum samt relaxavdelning med bubbelbad, bastu och solarium. På innergården finns grillplats.
Två stycken miljörum med sopsorteringsmöjligheter. - ParkeringInom föreningen finns 72 st garage samt 9 parkeringsplatser, separat kö till samtliga platser. Laddstolpe för elbil erbjuds också.
- TV & InternetFöreningen har gruppavtal med Tele2 och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Föreningen har också fiberanslutning till Telenor med nätverksuttag i varje lägenhet.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.52439 %
- Andel i BRF0.50497 %
- Indirekt nettoskuldsättning167 286 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 775 kr, Inkl. Värme, vatten, Tv & Bredband, balkongtillägg och bostadsrättstillägg.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})