Täby By 316,
Fantastiskt naturskönt läge på privat och insynsskyddad tomt!
Med ett fantastiskt naturskönt läge på privat och insynsskyddad tomt och på bekvämt avstånd in till citykärnan finner ni Täby By 316! Vi hälsar er familj varmt välkomna till detta stilfulla och totalrenoverade hem där man tilltalas av både miljön inomhus och utomhus! Här njuter ni av lugnet och de många soltimmar som den stora altanen i sydvästläge med rogivande utsikt. I detta hem är det bara för er att flytta in och börja trivas med det bekväma villalivet!
Interiört har huset försetts med genomgående stilfulla och välvalda material i så väl det nyrenoverade köket som i de båda helkaklade badrummen. Huset erbjuder härliga sällskapsytor på entréplanet med modern öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet där hela familjen har förutsättningar att trivas. Vidare på entréplanet ligger två sovrum, ett badrum med dusch och ett praktiskt klädvårdsrum. En trappa upp på husets övervåning finner ni tre sovrum varav ett riktigt stort med utgång till balkongen samt ett lyxigt helkaklat badrum med badkar.
Utemiljön är mycket inbjudande med det stora soldäcket som delvis ligger under tak och ytterligare uteplats intill husets entré som försetts med marksten. På framsidan finns ett praktiskt isolerat garage med förrådsdel och tillhörande grusad garageuppfart som ger plats för uppställning av flertalet bilar.
Huset värms upp via bergvärme som ger möjlighet till en god boendeekonomi. Fiber finns installerat.
Smidig anslutning till E20 som bekvämt tar er vidare in till Örebro. Till handelsområdet Marieberg med mataffärer, gym och stort köpcenter tar ni er med bil på ca 5 minuter.
Välkomna att boka er visning!

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 395 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 5 sovrum
- Boarea177 m²
- Biarea47 m²
- Tomtarea1 652 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren.
- FastighetsbeteckningTäby 1:29
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1977
- Typ1 ½ plan
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundKrypgrund
- UppvärmningBergvärme
- FasadTräpanel
- BjälklagTrä
- Renoveringar2018 - Renoverat
2019 - Fönsterbyte, altan, fasadmålning.
2020 - Stenläggning, grusning av gångar/uppfart. - Övriga byggnaderIsolerat garage
- Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
- InternetFiber
- EnergideklarationUtfärdad 2018-06-20
- EnergiklassE
- Energiförbrukning77 kWh/sqm and year
Interiör
- InteriörHALL – Mycket välkomnande entré med vackert klinkergolv och väggar målade i fin ljusgrå nyans. Spotlights i tak.
KÖK – Vidare in i huset ligger ett stilfullt renoverat kök med grå köksinredning med profilerade luckor, ljus laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytan. I köket ges plats för stolar vid köksödelen som skapar en naturlig samlingsplats för familjen. Köket har försetts med vitvaror i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Väggar målade i ljusgrått, spotlights i tak och parkettgolv.
VARDAGSRUM – Från köket är det öppen och social planlösning mot det trivsamma vardagsrummet med utrymme för både matsalsbord och soffgruppsmöblemang. Ljusgrå målade väggar, parkettgolv och spotlights i tak. Från vardagsrummet når ni även en utgång till husets altan på baksidan.
SOVRUM – Stort sovrum med ljus heltäckningsmatta på golv. En av väggarna är beklädd i vit träpanel och resterande väggar är målade. Förvaring finns i praktiska garderober.
SOVRUM – Mysigt sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
BADRUM – Badrummet på husets entréplan är generöst tilltaget och inrett med vackra material som känns stilfulla och lyxiga. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel på vägg samt duschplats med takdusch och rökfärgad duschvägg. Grått klinkergolv och vitt kakel satt i halvförband på vägg. Spotlights i tak.
KLÄDVÅRD – Praktiskt med ett separat klädvårdsrum på entréplanet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Stilfulla materialval i form av svarta släta skåpsluckor och ljus laminatbänkskiva. Här finns även en utgång till trädgården. Väggar målade i ljusgrått och plastmatta på golv.
Övervåning
SOVRUM – En trappa upp på husets övervåning ligger ett stort sovrum med utgång till balkongen. Väggar målade i ljusgrått och parkett på golv. Detta rum kan även användas som extra allrum vid behov.
BADRUM – Ännu ett mycket smakfullt renoverat badrum finns placerat på husets övervåning. Detta badrum har försetts med stora vita kakel- och klinkerplattor samt spotlights i tak. Här finns WC, handfat med kommod, spegel på vägg samt hörnbadkar. Spotlights i tak.
SOVRUM – Mysigt sovrum med snedtak med väggar målat i grått med fin heltäckningsmatta på golv.
SOVRUM – Övervåningens tredje sovrum har även det väggar målade i grått. Parkettgolv.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 11 pantbrev om totalt 2 314 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad962 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt310 000 kr
- Taxeringsvärde1 272 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2018
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 18-TÄB-169.1
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 18-TÄB-169.2
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 18-TÄB-169.1
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 18-TÄB-169.2