Timotejgatan 29C, Kumla
Påkostade och arkitektritade radhus - Tillträde möjligt från v.14 2025!
Välkommen till ett nytt radhusområde i Gröna Sörby, en spännande och ny stadsdel i västra Kumla. Här förenas det bästa av två världar – den bekväma närheten till stadens service och bekvämligheter, samtidigt som du omges av rogivande lantliga miljöer och grönska. Välkommen att upptäcka en ny sida av Kumla! Den moderna arkitekturen samspelar med hållbara lösningar för ett hem som är både estetiskt tilltalande och miljömedvetet.
De arkitektritade radhusen är utformade för att erbjuda hög boendekvalitet med hållbarhet i centrum. Husen utrustas med solceller på taket och elbilsladdare på uppfarten. Varje hem har en egen trädgård på framsidan och en rymlig uteplats med kvällssol och rogivande utsikt för avkopplande sommarkvällar.
På entréplanet möts du av ljusa och öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Ett delvis separat kök med intilliggande matrum ger både funktionalitet och rymd. Det påkostade köket är utrustat med vacker stenbänkskiva, moderna vitvaror från Husqvarna och en innovativ köksfläkt från Bora som integreras direkt i spishällen för en stilren känsla.
På det övre planet finns familjens tre rymliga sovrum med bra klädförvaring. Resterande förvaring smart planerad med generösa garderober och extra förrådsutrymmen både inne och ute. Dessutom rymmer husen två helkaklade badrum som ger en känsla av vardagslyx – det ena med en praktisk klädvårdsdel och det andra med ett badkar.
Dessa radhus ger er en unik möjlighet att bo i ett naturnära och modernt hem med alla bekvämligheter. Oavsett om du är en växande familj eller letar efter ett rogivande hem med smarta lösningar.
Med inflyttning redan våren 2025 kan du snart påbörja ett nytt kapitel i ett hem som bjuder in till både vardagsliv och festliga stunder.
Bostaden har genomgående påkostade materialval, skön golvvärme på hela entréplanet samt i badrummet på det övre planet. Vidare har hemmet utrustats med spotlights, vilka kan styras med Plejd-appen, samt ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Bilplats till respektive bostad med tillhörande laddbox för elbil ingår i köpet.
Gröna Sörby är tänkt att bli en levande stadsdel ger möjlighet till en aktiv livsstil. Här planeras en harmonisk blandning av bostäder, verksamheter och grönytor. Området kommer att präglas av en stark koppling mellan stadsmiljö och natur, med bostäder som integreras i närheten av rekreationsområden och promenadstråk. I framtiden kommer Gröna Sörby att erbjuda ett varierat utbud av boendeformer – allt från småhus till flerbostadshus. Dessutom planeras ett större aktivitetsfält och områden för verksamheter, vilket bidrar till en levande stadsdel.
Här i Gröna Sörby väntar ett boende som kombinerar bekvämlighet med naturnära kvalitet – en plats att trivas på, oavsett var i livet du befinner dig.
En kort promenad från huset finner ni matbutik samt bra bussförbindelser in till såväl Kumla centrum som Örebro. Det finns även förskola, lekplatser och fotbollsplan i området. Husen ligger beläget med smidig anslutning till E18/E20 för den som pendlar. Ungefär 2 km från bostaden finner ni Kumla Centrum med ett bra utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här finns även tågstation med goda förbindelser. Här bor och stortrivs många familjer, Välkommen att bli en av dom!
Boka din visning redan idag!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 495 000 kr (Fast pris från)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea108 m²
- Lägenhetsnummer5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Egen parkeringsyta till varje bostad med plats för två bilar. Elbilsladdare finns installerat.
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2024/2025
- Typ2-plansradhus
- HissNej
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump. Golvvärme på entréplan.
- InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem.
- Övrig infoSolceller finns installerat.
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassB
Interiör
- InteriörHALL - Välkommen in i en hall som direkt sätter tonen för detta stilfulla hem. När du kliver in får du genast en känsla av rymd och harmoni – blicken vandrar genom hemmet, förbi det smakfulla köket och vidare mot den rogivande utsikten genom kökets stora fönsterparti. Vitmålade väggar och ett praktiskt klinkergolv som inte bara är lätt att hålla rent utan också ger en modern känsla. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring.
KÖK - Modernt och påkostat kök med köksinredning i vinkel. Köksluckor i mörkgrått som fint harmoniserar med stenbänkskivan i en mjuk beige nyans. Vitvaror i form av induktionshäll med integrerad fläkt från Bora, inbyggnadugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin - Allt i snyggt rostfritt utförande! Vitvarorna från Husqvarna kommer dessutom med hela 5 års garanti. I köket finns plats för att uppföra en köksö om så önskas. Parkettgolv och vitmålade väggar.
MATPLATS - Intill köket finns en naturlig plats för ett större middagsbord. Här har ni stora fönsterpartier med rogivande utsikt. Även utgången till altanen på baksidan finns placerad här. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM - I anslutning till kök och matplats finns generöst tilltagna sällskapsytor i ett ljust och inbjudande vardagsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - Stilfullt och helkaklat badrum på entréplanet med kakel och klinker i fin beige nyans. Badrummet har försetts med med WC, duschväggar samt takduschset, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Separat klädvårdsdel som utrustats med både tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Spotlights i tak.
FÖRRÅD - Under trappen finns ett praktiskt förvaringsutrymme. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Övervåning
SOVRUM - Stort sovrum med klädförvaring i garderobsvägg. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM - Sovrum med klädförvaring i garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM - Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM - På det övre planet finns ytterligare ett helkaklat badrum, detta utrustat med badkar. Här finns även WC, handfat med kommod, spegelskåp på vägg med belysning samt handdukstork. Golvvärme (el). Spotlights i tak.
KLÄDKAMMARE - Rymlig förvaring i klädkammare med fönster. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Förening
- NamnBrf Gröna Sörby 1
- MarkägareJa
- Andel i BRF6.6667 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 401 400 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 997 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Uppvärmning1 250 kr/månad
- Elförbrukning7 500 kWh/månad
- Vatten & Avlopp450 kr/månad
- Renhållning200 kr/månad
- Summa1 900 kr/månad
- KommentarBeräknad förbrukning om ca 7500 kWh/år för uppvärmning och förbrukning av vatten är uppskattad till 100 m3/år.
Solcellerna beräknas tillföra ca 6000 kWh/år.
Driftkostnaden är en beräknad kostnad och högst individuell och kan därför komma att både höjas och sänkas.
Föreningen fakturerar schablonmässigt 450 kr/mån för VA.
Angiven uppvärmningskostnad ovan innefattar även hushållsel.