Torgvägen 1, Rynninge
Etagevilla, om 181 + 113 kvm, i omåttligt populära Rynninge!
Välkomna till Kasernvägen 4 i Örebros mest eftertraktade villaområde Rynninge! Här njuter ni av både vacker natur alldeles runt knuten och stadsliv på gångavstånd - helt enkelt det bästa av två världar.
Bostaden mäter 181 + 113 kvm och är en välbyggd etagevilla med byggår – 71. Tomten mäter 727 kvm och har ett mycket bra solläge. Bergvärmen bidrar till en låg boendekostnad.
Villaområdet Rynninge är ett av Örebros mest attraktiva bostadsområden med sitt optimala läge med närhet till city. Inom promenadavstånd finns även naturreservatet Oset och Rynningeviken med vackra och natursköna omgivningar. Härifrån kan du även ta promenad- eller cykelturer till Örebro kanal, Småbåtshamnen och Wadköping. Den bilburna tar sig enkelt ut på motorvägen. I området kring din bostad finns även närservice i form av matbutiker, restauranger och frisör. Både förskola och skolor finns i absoluta närområdet.
Trädgården är väl insynsskyddad och erbjuder uppväxt trädgård med flertal fruktträd och odlingsmöjligheter. Utvändigt finns en även en stenlagd uppfart med plats för två bilar i anslutningen till dubbelgarage (med fjärrport).

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris7 500 000 kr (Utgångspris eller Högstbjudande)
- Rum7 R.O.K. varav 4-5 sovrum
- Boarea181 m²
- Biarea113 m²
- Tomtarea727 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningAtle 6
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1971
- Typ1 plansvilla i etage med källarvåning
- UppvärmningBergvärme
- FasadMexitegel
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 20 pantbrev om totalt 2 441 600 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 894 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 568 000 kr
- Taxeringsvärde4 462 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Örebro Olaus Petri S:18, Samfällighet: Örebro Olaus Petri S:19, Samfällighet: Örebro Olaus Petri S:22
- PlanbestämmelserStadsplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro Olaus Petri S:18, Samfällighet: Örebro Olaus Petri S:19, Samfällighet: Örebro Olaus Petri S:22