Ulsavilagatan 16B, Ormesta
Unikt radhus i tre plan med takterrass, stilren design och en planlösning som imponerar!
Nu har du chansen att förvärva ett riktigt statement-hem i populära Ormesta! Med sina tre våningsplan, takterrass i kvällssol och genomgående smakfulla materialval är detta ett radhus som verkligen sticker ut – både i känsla och funktion. Här bor du modernt, rymligt och med det där lilla extra som gör skillnad i vardagen.
Entréplanet är utformat för socialt umgänge med ett snyggt och välutrustat kök där köksön blir den självklara samlingsplatsen. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum, tillsammans med det härliga ljusinsläppet från stora fönster, skapar ett luftigt och inbjudande flöde. Härifrån når du även altanen – perfekt för sommarens alla grillkvällar. På detta plan finns även ett helkaklat badrum, praktiskt tvättutrymme och gott om förvaring under trappan.
På det mellersta planet väntar tre sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt ett extra allrum – perfekt som lekrum, tv-rum eller arbetsplats. Och som om inte det vore nog så kröns hemmet av ett spektakulärt övre våningsplan där du möts av ett stort rum som kan användas som sovrum, studio eller lounge – med eget duschrum, klädkammare och utgång till takterrassen i högt och fritt läge med kvällssol.
Parkering med plats för två bilar finns direkt utanför huset, och förråd som tillhör bostaden finns på baksidan. Föreningen är välskött med låg månadsavgift. Ormesta erbjuder det bästa av två världar – naturskönt och rofyllt, men ändå med stadens puls inom räckhåll. Cykelavstånd till centrum och universitetet samt goda kommunikationer och service i närområdet.
Varmt välkommen på visning och uppleva huset på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris3 195 000 kr
- Rum6 R.O.K.
- Boarea140,6 m²
- Lägenhetsnummer1002
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypRadhus i 3-plan
- HissNej
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- Renoveringar2024 - Laddbox till elbil
- EnergideklarationUtförd
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig entré med mörkt klinkergolv och målade väggar. Praktisk avhängningsyta och plats för bra förvaring innerhall invid köket. Spotlights i tak.
KÖK – Från hallen nås det stilsäkert inredda och fullutrustade köket. Gott om både bänkyta och förvaring tack vare köksön som även skapar en naturlig samlingsplats i köket. Köksinredning i form av vita släta luckor, fin laminatskiva och kakel som stänkskydd på vägg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar i fin grå nyans.
MATPLATS/VARDAGSRUM – Vidare in i radhuset finns matplats och vardagsrumsdel placerat med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till altanen. Här ges gott om plats för både middagsbord och soffgruppsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM – Badrummet på entréplanet är helkaklat i mörkgrått och vitt. Här finns WC, dusch med duschväggar i klarglas, handfat med kommod och spegelskåp på vägg. Spotlights i tak.
KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med både tvättmaskin och tvättho med arbetsbänk. Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.
FÖRRÅD – Under trappen finns ett förråd med generöst med förvaringsyta.
Våning 2
ALLRUM – En trappa upp på övervåningen finns ytterligare sällskapsytor i ett allrum. Detta rum kan vid behov göras om till ett sovrum. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM – Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och väggar målade i fin nyans.
SOVRUM – Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM – Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
BADRUM – Övervåningens badrum är även det helkaklat i vitt och mörkgrått. Detta badrum har försetts med WC, badkar, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp på vägg. Spotlights i tak.
Våning 3
SOVRUM/ALLRUM – Stort härligt sovrum/allrum med anslutande duschrum och utgång till takterrass med kvällssol. Här finns en klädkammare samt hall-del som kan nyttjas mindre gästrum eller förvaringsutrymme/kontor. Parkettgolv och målade väggar, samt spotlights i taket.
BADRUM – Stilrent duschrum med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på vägg som bryts av med en mörkgrå fondvägg. Utrustat med: dusch, spegelskåp, tvättställ med kommod, och WC. Spotlights i tak.
Förening
- NamnBrf Oset Park
- Allmän informationMed naturreservatet Oset och Hjälmaren som närmsta granne ligger BRF Oset Park. Totalt innefattar föreningen 43 radhus färdigställda 2017. Radhusen är på 112,5 kvm eller 140,6 kvm. Exteriören är målade i jordnära färger och har sadeltak med röda takpannor för att smälta in denna kulturhistoriskt värdefulla miljö. Samtliga bostäder i föreningen håller hög standard och upplåts med anlagd trädgård. Föreningen har en grönyta belägen mitt i området. BRF Oset Park omges av vacker natur och det finns fina strövområden bara ett stenkast bort.
- GårdsplatsGemensam grönyta belägen mitt på föreningens tomt.
- ParkeringSamtliga bostäder har parkering på sin egen uppfart, utöver det finns 13 gästparkeringar inom föreningen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.7469 %
- Andel i BRF2.7469 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 767 207 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 328 kr, Inkl. kallvatten, parkering. Exkl. värme och renhållning.
Driftkostnad
- El1 200 kr/månad
- Försäkring300 kr/månad
- Summa1 500 kr/månad
Pantsättning
- PantsattJa
