Vallare Walls gata 18, Rynningeåsen
Utgångspris
3 650 000 kr
Boarea
106 m²
Rum
5 R.O.K.
Månadsavgift
5 979 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018/2019
Trivsamt och skyddat gavelläge med rymlig uteplats mot det välskötta och fina poolområdet!
Denna rymliga 5:a ger plats åt hela familjen och lägenheten är mycket välplanerad. Här finns ett stort modernt kök, trivsamt vardagsrum, fyra bra sovrum, helkaklat badrum, separat gäst-wc och lyxig egen tvättstuga! Allt du kan tänka dig! Vi toppar det med en otroligt skön uteplats! Med ett fint gavelläge där varma sommarkvällar kan njutas på trädäck och gräsmatta!
Lägenheten ligger i attraktiva Rynningeåsen och har vacker natur precis runt knuten och stadsliv på gång- och cykelavstånd. Perfekt combo helt enkelt. Brf Rynningeåsen erbjuder garageplats i källaren och hög kvalité på boende med semesterkänsla året om! Vad mer kan vi säga? Välkomna hit och uppl
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 650 000 kr (Utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea106 m²
- LägenhetsnummerF:1002 / 1002
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Vilken uteplats! Ett fint läge - gavel och ingen direkt insyn. Både trätrall och gräsmatta kan nyttjas sköna sommarkvällar. Gott om plats för möbler och mys!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018/2019
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns i separat byggnad på innergården.
Interiör
- InteriörHall: Rymlig entré hälsar välkomna in! Gråa stora klinkerplattor och ljusa väggar. Vidare in i lägenheten är det parkettgolv.
Kök: Det stora ljusa härliga köket rymmer ett stort matbord vid fönstret. Diskret öppen planlösning mot vardagsrummet - men ändå ett eget rum. På golvet är det parkett och väggarna är ljusa. Klassiska köksluckor i vitt, ljusgrå bänkskiva och passande kakel ovan. Maskinell utrustning; spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till underbar uteplats! Fint ljusflöde är genomgående i lägenheten.
Sovrum: Lägenheten har fyra bra sovrum. Alla med parkettgolv. Det största sovrummet har rymlig klädkammare.
Badrum: Smakfulla val i badrummet, tidlöst i ljusgrått och vitt. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med glasväggar och handdukstork.
Gäst-wc: I hallen finns en extra toalett. Så praktiskt! Även här grått klinkergolv och målade väggar. Här finns: wc, handfat med kommod och spegel med belysning.
Tvättstuga: Stor underbar separat tvättstuga. Grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan och gott om förvaring för både linne och städartiklar!
Förening
- NamnBrf Rynningeåsen 2019
- Allmän informationBrf Rynningeåsen består av 64 lägenheter i en huskropp med 4 våningar fördelat på 6 trappuppgångar.
- GårdsplatsPå föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
I trapphusen finns även ett barnvagnsförråd. - ParkeringI garageplan finns 48 parkeringsplatser, varav handikapp-plats, MC-plats samt 15 st. platser med laddbox. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad. Plats med laddbox kostar 820 kr/månad samt förbrukning av el.
- TV & InternetTelia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
- FörsäkringBostadsrättstillägget för hemförsäkring betalas av föreningen och ingår således även i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.12 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 362 685 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 979 kr, Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})