Väpnaregatan 12, Almby
Charmigt hem med pool och garage i populära Almby!
Välkommen till Väpnaregatan 12 – ett hemtrevligt hus med perfekt läge i attraktiva Almby. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både skolor, grönområden och Örebro City med stort utbud av restauranger, shopping och nöjen.
Huset erbjuder en välplanerad planlösning med sociala ytor och gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns ett ljust kök med plats för matbord, inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet finns utgång till husets baksida med ett härligt poolområde och gräsmatta.
På övre plan väntar tre sovrum och i källaren finns en inbjudande gillestuga som med fördel kan användas som extra sovrum. Här finns även gym, tvättstuga, wc och förvaringsmöjligheter.
Utemiljön bjuder på en trivsam trädgård med generöst trädäck, perfekt för umgänge och grillkvällar. Här finns även en pool som gör sommardagarna extra härliga. Till huset hör dessutom garage samt garageuppfart.
Ett hem med charm, funktion och livskvalitet – redo för nästa familj att skapa minnen i.
Kontakta Lars Olsson för mer information!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum5 R.O.K.
- Boarea133 m²
- Biarea125 m²
- Tomtarea809 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningÖstanborg 9
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1967
- Övriga byggnaderGarage
- UteplatsStort trädäck med en härlig pool!
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- BilplatsGarage med plats för bilar på garageuppfarten.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 13 pantbrev om totalt 3 305 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 867 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 855 000 kr
- Taxeringsvärde4 722 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Örebro almby s:47
Samfällighet: Örebro almby s:52
Samfällighet: Örebro svedsborg s:1
Skattetal: mantal 1/450
- PlanbestämmelserTomtindelning (1946-08-22) Stadsplan (1939-02-17)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro almby s:47
Samfällighet: Örebro almby s:52
Samfällighet: Örebro svedsborg s:1
Skattetal: mantal 1/450
