Kommande

Nästegårdsvägen 54A, Lillån

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
99 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 617 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 54A – ett hemtrevligt och charmigt gavelradhus med bästa söderläget i området!

Här erbjuds nu chansen att förvärva ett mycket trivsamt hem i populära och barnvänliga Lillån. Bostaden har ett eftertraktat gavelläge och baksida mot grönområde – ett rofyllt och insynsskyddat läge där du verkligen kan njuta av lugnet.

Radhuset håller genomgående hög standard och erbjuder välplanerade ytor fördelade över två plan – perfekt för barnfamiljen! Här bor ni bekvämt med villakänsla i ett lättskött hem med naturnära omgivningar och närhet till centrum.

På entréplan möts du av en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till ett tilltalande kök med charmig köksö, matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan i soligt och insynsskyddat läge mot grönområdet. Här finns också ett stort badrum med praktisk tvättavdelning.

Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar – perfekt för familjens behov. Här finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen.

Framsidan är välkomnande med stenbeläggning. Vid entrén finns möjlighet att parkera två bilar.

Baksidan som har soligt fint söderläge är en grönskande oas med vy mot Svampen! Lättskött altan med staket och grind runt.

Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område med närhet till skola, förskola, fina promenadstråk och motionsspår. Kårsta golfbana finns på bekvämt avstånd, och till Örebro city tar du dig enkelt med cykel eller via bussförbindelser.

Ett hem att trivas i – i bästa läget på Nästegårdsvägen!

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fakta

  • ObjekttypRadhus
  • Utgångspris2 395 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea99 m²
  • Lägenhetsnummer300958001-0141
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    OBS! Enligt förvaltaren är bostaden 3 rok.
  • BalkongJa
  • UteplatsJa
  • ParkeringJa. Vid entrén finns möjlighet att parkera två bilar. Det finns även gratis gästparkeringar i området.
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • TypBostadsrättsradhus
  • HissUnknown
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump
  • Övriga byggnaderTill bostaden hör ett förråd som är placerat i gemensam länga på gården
  • InternetFiber via Stadsnät, abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Interiör

  • InteriörENTRÉPLAN

    Hall: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Förvaring och avhängning sker i skjutdörrsgarderoben. Klinkergolv och ljusa väggar.

    Kök: Kvalitetskök med genomgående hög standard. Köksluckorna är vita och köksbänk i trä. Matchande kakel ovan bänk och spotlights. Maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Praktisk och charmig kökö för extra arbetsyta och trevlig frukostplats! Parkettgolv och ljusa väggar.

    Vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck.

    Badrum/tvättrum: Helkaklat stort badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC och duschhörna. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, praktiskt arbetsbänk och värmepanna. Spotlights i tak. Fint med vädringsfönster!

    ÖVRE PLAN

    Hall: Välkomna upp! Parkettgolv och ljusa väggar även här uppe!

    Sovrum: Övervåningen har 3 fina sovrum! vitlaserad ekparkett och målade väggar. Det största sovrummet har förvaring genom garderober.

    Allrum: Mysigt rum med utgång till balkong med underbar utsikt! Här finns skjutdörrsgarderob.

    Badrum: Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Skönt med golvvärme. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC och badkar. Spotlights i tak.

Förening

  • NamnBrf Livet i Lillån 1
  • ParkeringParkering framför radhuset eller i området. Även gästparkeringar finns i föreningen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel i BRF2.17 %
  • Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 617 kr, inkl kallvatten och sophämtning

Karta

Intresseanmälan

Nästegårdsvägen 54A, Lillån

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen