Petrigatan 15, Ormesta
Trivsamt och stilrent hörnradhus med solig altan i populära Ormesta!
Trevligt inbäddat på lugn gata i populära och familjevänliga Ormesta finner ni detta smakfulla hörnradhus. Här kombinerar naturnära lugn med närhet till stadens puls i ett charmigt kvarter med blandad bebyggelse av radhus och villor, endast ett stenkast från det vackra Osets naturreservat. Perfekt för dig som uppskattar långa promenader, friluftsliv och samtidigt vill ha citykärnan inom smidigt cykelavstånd.
Fem rum och kök fördelat över en väl genomarbetad planlösning, sociala ytor i entréplan med öppen plan mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Mer privat del på övervåningen med tre sovrum samt allrum som kan konverteras till ett fjärde sovrum. Två helkaklade badrum och genomgående fin standard och rostfria vitvaror i kök samt låg energiförbrukning då föreningen har bergvärme, vilket är ovanligt på liknande bostäder.
I området, på någon minuts promenadavstånd finns flera förskolor, F-6 skola och grönområden.
I hallen möts du av en trevlig genomgående vy.
Till vänster ligger matrummet samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt. Här erbjuds påkostade vitvaror med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning.
Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Härifrån når man altanen på bostadens baksida i väster, där även trädgården finns.
På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, separat tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen.
En trappa upp finns bostadens mer privata delar med tre bra sovrum, varav ett “master bedroom”, allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i fint skick och med smakfulla materialval och en ombonad känsla.
Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenplanet samt komfortvärme på badrummet på våning 2. Infällda spotlights i kök samt vardagsrum.
Härlig uteplats med trätrall i västerläge, vilket ger dig eftermiddags – och kvällssol.
I familjevänliga Ormesta är kommunikationsmöjligheterna mycket goda med både cykelavstånd till Örebro city och Universitet samt bra bussförbindelser. Ormesta ligger bara ett stenkast från Markaspåret samt Hjälmaren och vackra Oset. Här kan man njuta av fina promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv.
I området, på kort promenadavstånd finns två förskolor och Tybblelundsskolan F-6. I närområdet Näsby och Almby finns flertal förskolor och F-9 skola att välja på.
Bostaden kommer saluföras inom kort.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris3 100 000 kr (Utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea113 m²
- Lägenhetsnummer7
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa. Baksida med trall samt trädgård. Stensatt uteplats på framsidan.
- ParkeringJa. Inom föreningen finns 33 externa parkeringsplatser.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015
- TypRadhus
- HissNej
- UppvärmningBergvärme
- Övriga byggnaderFörråd på bostadens framsida.
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som övergår till ekparkett samt vitmålade väggar. Precis intill hallen finns en matplats, ett rum som även kan användas som inre hall eller arbets-/lekyta.
KÖK– Fullutrustat och smakfullt HTH-kök med vita luckor samt infällda spotlights ovan arbetsytor, infälld ho och mörk bänkskiva. Fin och praktisk köksö med förvaringslådor. Den maskinella utrustningen består av induktion, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin. Allt i rostfritt från Siemens! Ekparkettgolv och spotlights i tak.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum som har fin öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna. Ekparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i västerläge. Under trappen till övervåningen finns ett praktiskt förvaringsutrymme. Spotlights i tak.
Duschrum: Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat med golvvärme och modernt i vitt och svart. Här finns: wc, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning och handdukstork.
Tvättstuga: Så bekvämt med eget klädvårdsrum! Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktiskt arbetsbänk med ho, ovan sitter förvaringsskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Övervåningen:
Allrum: Ljust allrum med ekparkett och vitmålade väggar - detta rum kan konverteras till ett fjärde sovrum om så önskas.
Sovrum 1: Bostadens "master bedroom" med praktisk skjutdörrsgarderob. Målade väggar och ekparkett på golv.
Sovrum 2: Sovrum med målade väggar och ekparkett på golv.
Sovrum 3: Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv.
Här finns garderober som ger fin förvaring.
Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat och fräscht, skön golvvärme(el)! Här finns: wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar. - Generell beskrivning
Förening
- NamnHSB Brf Edel i Örebro
- Allmän informationBrf Edel är en mycket populär förening som är belägen i populära Ormesta med Hjälmaren och Oset som grannar.
Till respektive lägenhet finns det parkering samt förråd precis utanför dörren. - ParkeringInom föreningen finns 33 externa parkeringsplatser.
- TV & InternetKabel tv via Telenor.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift4 %
- Andel i BRF4 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 216 603 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 836 kr, Inkl. Sophämtning & snöröjning. Exkl. värme, vatten och el.
Driftkostnad
- Uppvärmning388 kr/månad
- El1 500 kr/månad
- Vatten & Avlopp441 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa2 329 kr/månad
