Termikgatan 23D, Ladugårdsängen

Här möts du av en enastående terrass belägen i optimalt solläge med generös för- och eftermiddagssol. Den fria utsikten över golfbanans gröna landskap ger både lugn och exklusivitet, och tack vare det insynsskyddade läget får du en privat oas att njuta av året om. Bygglov finns för inglasning av del av terrassen!

Takhöjden når imponerande 6,2 meter och tillsammans med de strategiskt placerade takfönstren fylls rummen av ett naturligt ljusflöde som skapar en atmosfär av öppenhet och exklusivitet. Det stora skjutbara glaspartiet suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder dig direkt ut till den soldränkta terrassen – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala sammanhang under bar himmel.

Köket går i tidlös design med genomtänkta materialval, där rikligt med förvaring och goda arbetsytor skapar både funktion och estetik. Trivsam öppen planlösning mellan kök och sällskapsyta. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med plats för ordentlig möblering, och två generösa badrum, där det ena även rymmer en praktisk tvättavdelning. Två av sovrummen har dessutom direktaccess till terrassen, vilket ytterligare förhöjer känslan av lyx och komfort.

Föreningens grönskande innergård bjuder på en inbjudande miljö för såväl avkoppling som lek, och bidrar till den harmoniska helheten.

Södra Ladugårdsängen är ett omtyckt och välplanerat område med bekvämt cykelavstånd till både universitetet och stadskärnan. Här finns allt för en smidig vardag — två stora matbutiker (Coop och ICA Maxi), ett brett utbud av restauranger, apotek samt närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. För den aktiva finns både en 18-håls golfbana och populära Gustavsviks bad- och äventyrsbad inom bekvämt avstånd.

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna exklusiva takvåning – en bostad som verkligen måste upplevas på plats.