Flaggatan 12B, Lanna
Välplanerat och påkostat radhus med baksida i söderläge!
På Flaggatan 12b finner ni detta tilltalande radhus med väldisponerade ytor och genomgående hög standard. Entréplanet innefattar ett stilrent fullutrustat kök från Ballingslöv med pärlgrå köksluckor som kontrasteras med en snygg mörk stenskiva. Trivsam öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med matplats som binder samman ytorna, helkaklat badrum med golvvärme, samt ett separat tvättrum. Övervåningen består av mer privata delar med ett allrum med flera nyttjande möjligheter, tre sovrum samt ett helkaklat badrum med komfortvärme. Bostaden har genomgående vitlaserat ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Från vardagsrummet nås altanen och bostadens baksida med trädgård. Altanen vetter mot söder vilket gör att du njuter av solen stora delar av dagen. På framsidan finns biluppställningsplats med plats för 2 bilar samt förråd.
Här bor du i natursköna omgivningar med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns skola samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna är ett tryggt och familjevänligt område endast 15 minuter från Örebro centrum. Närhet till Ånnaboda med vandringsleder, fiske och vintertid skidspår samt skridskobana med mera.
Med bra kommunikationer och fantastiska fritidsmöjligheter ger området en mycket attraktiv boendemiljö både för den friluftsintresserade, golfentusiasten och barnfamiljen.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 095 000 kr (Utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea111 m²
- Lägenhetsnummer7
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa. Altan som leder vidare ut i trädgården. Här finns plats för matbord och loungemöbler. Altanen vetter mot söder vilket gör att du kan njuta av solen stora delar av dagen
- ParkeringJa. På framsidan finns asfalterad uppfart med plats för minst två bilar.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- Övriga byggnaderFörråd på bostadens framsida.
- InternetFiber indraget, Abonnemang med leverantör tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- Övrig infoVattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.
Interiör
- InteriörHall - Välkomnande hall med fin genomgående vy och goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Praktiskt grått klinkergolv som övergår till parkett längre in. Målade väggar och spotlights i tak.
Vardagsrum - Trivsamt och rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Öppen lösning som ger naturlig matplats mellan vardagsrumsdel och köket. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet når man uteplatsen med trädäck och grönyta.
Kök - Stilrent kök från Ballingslöv med genomgående hög standard. där Husqvarnas vitvaror. Köksluckorna är en pärlgrå kulör, vitt kakel ovan mörk stenskiva med infälld ho. Kökets maskinella utrustning består av: induktion, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin, vitvarorna från Husqvarna. Spotlights i tak och vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Badrum - Helkaklat badrum med grått golv och vita väggar, fina mässingsdetaljer, golvvärme och spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, handdukstork (el) och duschhörna med takdusch.
Tvättrum - Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho, praktisk arbetsbänk med skåp ovan och värmepanna. Klinker på golv och målade väggar.
Övre Plan
Allrum - Allrum som kan användas som kontorsdel, tv-rum, lekhörna eller dylikt. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Sovrum - Övervåningen har tre sovrum, i det största finns en skjutdörrsgarderob, övriga har en garderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Badrum - Helkaklat med grått golv och vita väggar, komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna med takdusch, handdukstork (el).
Förening
- NamnBrf Lanna Golf 1
- Andel i BRF8.33 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 381 389 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 772 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel & renhållning.
Driftkostnad
- Uppvärmning1 600 kr/månad
- Vatten & Avlopp650 kr/månad
- Renhållning400 kr/månad
- Summa2 650 kr/månad
