Bonstorpsvägen 12, Södra Lindhult
Ljus och härlig lägenhet med balkong i söderläge!
Välkomna en våning upp till denna ljusa och öppna lägenhet i populära Södra Lindhult med balkong i söderläge!
Väl innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen. Från hallen når ni även det trevliga sovrummet och ett litet extra rum som är perfekt för en nystartad familj eller till er som behöver extra utrymme för ett hemmakontor.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det möjligt för hela familjen att umgås vare sig ni vill laga mat tillsammans eller hänga i soffan. Lägenheten har fönsterpartier i två olika väderstreck vilket i sin tur skapar ett fantastiskt trevligt ljusinsläpp från morgon till kväll.
Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt skåp ovanför där ni får plats med allt som kan behövas i ett badrum.
I Södra Lindhult bor ni med närhet till förskola, skola och vårdcentral. Cykelavstånd till centrum och till Marieberg där det finns ett stort utbud av restauranger och butiker. Området är lugnt och familjärt med blandad bebyggelse och trevliga lekplatser.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer info.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 375 000 kr
- Rum2.5 R.O.K.
- Boarea61 m²
- Lägenhetsnummer1038 / 1102
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Balkong på ca 6 kvm i söderläge.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX-ventilation
- Övriga byggnaderFörråd som ligger i separat hus på parkeringen.
- InternetTV: Kabel-Tv via Telia Triple play. Internet: Bredband 250/250 mbit via Telia Triple play.
- EnergideklarationUtförd 2021-05-03
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital114 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Trevlig, stor hall med avhängningsyta och inbyggda garderober. Parkettgolv, ljusa väggar.
SOVRUM - Rymligt sovrum med extra garderober insatta för att maximera förvaringsmöjligheterna. Gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och ljust målade väggar.
BARNRUM - Det extra rummet är omgjort till ett barnrum men passar också utmärkt som kontor eller om man vill lyxa till det med en walk-in closet. Heltäckningsmatta och ljusgråa väggar, oskadat parkettgolv finns under heltäckningsmattan.
KÖK - Modernt utrustat kök med alla bekvämligheter som kan behövas. Vita luckor och svart bänkskiva i laminat. Tack vare den öppna planlösningen får det även plats med en större matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med en avskild del för soffgrupp och mediamöbler. Tack vare hörnläget så är vardagsrummet ljust och härligt. Parkettgolv och ljusa väggar.
BALKONG - Trevlig balkong i söderläge med utsikt över grönområde. Här får ni plats med en större soffgrupp eller matgrupp.
BADRUM - Helkalat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp ovanför.
Förening
- NamnBrf Polarhunden
- Allmän informationBrf Polarhunden ligger i populära Södra Lindhult. Föreningen innefattar 4 flerfamiljhus med totalt 64 lägenheter.
- GårdsplatsFörråd finns på markplan i en separat byggnad på gården.
- ParkeringI föreningen finns 60 parkeringsplatser (Två st laddstolpar med
laddningsplats för 4 st bilar) och 4 besöksparkeringar. (Separat kö)
200 kr/mån p-plats utan el.
350 kr/mån p-plats med laddstolpe. - TV & InternetTelia triple play ingår i avgiften - 250/250 Mbps, ett utbud av tv-kanaler samt ip-telefoni.
- FörsäkringByggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget IF Skadeförsäkring AB. Bostadsrättstillägg
och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.6243 %
- Indirekt nettoskuldsättning767 399 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 264 kr, Inkl. Värme och kallvatten, Telia triple play och Bredband. Individuell mätning av el och varmvatten.
Driftkostnad
- El200 kr/månad
- Försäkring164 kr/månad
- Övrigt131 kr/månad
- Personer i hushåll3
- Summa495 kr/månad
- Kommentar131 kr/mån är kostnad för varmvatten.
Övrigt
- BeskrivningGarderoberna i sovrummet ingår ej.
