Granfjällstorget 1C, Stöten
Välplanerat fjällboende om 4 r.o.k. Centralt läge i Stöten i välmående och obelånad förening!
Optimalt beläget i Stöten säljs nu detta moderna fjällboende. Här bor ni med närhet till allt vad Stöten har att erbjuda, samt Sälens bästa skidåkning på bekvämst avstånd. Dessa härliga hus har uppförts i modern fjällstil med hög standard och alla bekvämligheter som kan tänkas behövas för en magisk fjällsemester. Längre in på gatan finns direkt anslutning till skidbacke och knapplift. Lägenheten som ligger på det övre planet erbjuder härliga sällskapsytor, där köket har öppen planlösning mot allrumsdelen. Ryggåstaket med generös takhöjd tillsammans med de stora fönsterpartierna, ger lägenheten en härlig rymd och den värmande braskaminen bidrar till extra mysfaktor under din fjällvistelse. Stor balkong med överblick mot Mountain Lodge och den kringliggande fjällnaturen. Här finns ett helkaklat badrum med bastu samt tre sovrum med totalt 6 + 2 sovplatser. Välplanerad och rymlig hall med förvaring och tvätt-/torkmöjligheter. Huset är beläget precis intill populära Mountain Lodge, fjällhotellet där ni kan avnjuta fantastisk mat och dryck med utsikt över fjälltopparna! Stabil och obelånad förening, vilket ger en ekonomisk trygghet och mervärde i din investering. Bostaden är sparsamt använd och säljs utan pågående uthyrningsavtal. I köpet ingår möbler samt delar av lösöret, säljarens personliga tillhörigheter samt konst plockas bort. Kontakta mäklaren för fysisk eller digital visning!
Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har också den högsta fallhöjden. Detta ger en storlagen utsikt över flera svenska och norska fjäll. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta gröna backar till utmanande svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid Soltorget, ligger barnområdet Vargys skidland. Här kan du som nybörjare lära dig åka i din egen takt. Vid den centrala delen av fjället hittar du Stötens hjärta, Stötentorget. Det är här de flesta aktiviteter och event äger rum. Vid Skidtorget hittar du Sälens kanske bästa skidåkning, här finns nedfarter för dig som är en lite mer rutinerad åkare och som söker fart och utmaning.
Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten. Nära till Trysil för den som vill göra en dagsutflykt över gränsen. Scandinavian Mountains Airport ligger ca 18 min bort med bil och ger Stöten ett strategiskt bra läge. Flygplatsen möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg samt Danmark och Storbritannien.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 975 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea68 m²
- Lägenhetsnummer03-1C
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Stor balkong med utgång från allrummet. Här blickar man mot Mountain Lodge, Stötens anläggning samt kringliggande fjäll.
- ParkeringJa. En tillhörande parkeringsplats finns intill lägenheten. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i föreningen. Elbilsladdare finns.
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår2020
- Typ2-plan, 4 lgh per hus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningBergvärme, vattenburen golvvärme. Kamin.
- VentilationMekanisk frånluft
- Övriga byggnaderGemensamt teknikrum på övre planet med bergvärmepump, vamvattenberedare samt ventilationsaggregat.
Skidförråd om ca 2 kvm till varje lägenhet finns på markplan. - InternetInternet: Fiber finns indraget
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- HallLjus och rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv i grått och vit träpanel på väggarna. Bra avhängningsytor för ytterkläder och pjäxor. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och en stor klädkammare med plats för ytterkläder och städutrustning m.m.
- AllrumLägenhetens stolthet är det fantastiskt härliga allrummet med generös takhöjd via ryggåstak. Via stora fönsterpartier i tre väderstreck har rummet ett fint ljusinsläpp, samt härlig utsikt mot fjällvärlden utanför. Som rummets mittpunkt finns en härlig braskamin som tillför extra mysfaktor under din fjällsemester. Här finns plats för både soffgrupp, TV och en matgrupp intill ena fönsterpartiet. Från vardagsrummet nås uteplatsen i form av en rymlig balkong som bjuder på fjällvyer samt överblick av hotell Mountain Lodge med skridskobana intill. Ekparkett på golv och vit träpanel på vägg.
- KökI öppen plan mot vardagsrum och matplats ligger det moderna fullutrustade köket i vinkel, med grå köksinredning samt laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen i rostfritt består av induktionshäll, inbyggd ugn samt mikro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
- Sovrum 1-3Lägenheten har sammanlagt tre sovrum, samtliga med parkettgolv, vitmålade gipsväggar samt praktiska skjutdörrar för att frigöra yta. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och två garderober samt en väggmonterad-TV.
De två mindre sovrummen är näst intill identiska och rymmer vardera en familjesäng med bredare underslaf, samt en garderob. - BadrumStort helkaklat badrum med wc, dusch med duschdörr, handfat med underskåp samt spegel med belysning. Här finns också en härlig bastu där familjen kan koppla av efter en dag med skidåkning och friluftsaktiviteter.
- Separat WCIntill sovrummen finns en extra wc med toalett, handfat med skåp under och spegel. Kaklade väggar och klinkergolv.
- Generell beskrivningLägenheten har en ljus känsla med enhetliga ytskikt i form av parkettgolv och vit träpanel samt delvis vitmålade väggar. Alla ytor i lägenheten har infällda dimbara spotlights som allmänbelysning. Uppvärmning via vattenburen golvvärme i alla utrymmen som värms via en gemensam bergvärmepump per huskropp.
Förening
- NamnBRF Mountain Plaza
- Allmän informationFöreningens äger fastigheten Malung-Sälen Transtrands Kronopark 1:427 som är bebyggd med 16 lägenheter. Enheterna är fördelade på:
- 8 st lägenheter om 68 kvm (4 r.o.k)
- 8 st lägenheter om 90 kvm (5 r.o.k).
Föreningens adresser är Granfjällstorget 1 A-D, 2A-D, 3 A-D och 4 A-D. - Parkering2 parkeringsplatser finns till varje lägenhet.
- TV & InternetVia fiber
- FörsäkringTrygg Hansa
- MarkägareJa
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift5.38 %
- Andel i BRF5.38 %
- Ekonomi, övrigtBostadsrättsföreningen är helt obelånad!
- Indirekt nettoskuldsättning0Föreningen är helt obelånad.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift1 719 kr, Exkl. värme/varmvatten som faktureras via Brf tillsammans med månadsavgiften. Kostnad för hushållsel samt tilläggsförsäkring tillkommer.
Driftkostnad
- Uppvärmning750 kr/månad
- El287 kr/månad
- Elförbrukning1 375 kWh/år
- Försäkring100 kr/månad
- Summa1 137 kr/månad
- KommentarElkostnad baseras på elförbrukning x 2,5 kr.
Omgivning
- Generellt om områdetStötens skidanläggning är känt för att ha Sälens bästa skidåkning, med områdets högsta fallhöjd på 398 meter. Här finns totalt 56 nedfarter och 24 liftar. Här kan du njuta av fantastisk skidåkning i varierad svårighetsgrad och med en storslagen utsikt över både svenska och norska fjäll.
Här finns bland annat skidskola för barnen, skidhyra, skidshop, skotersafari och övriga aktiviteter för en fantastisk fjällsemester. För den som gillar längdåkning finns 45 km preparerade längdskidspår, fördelat på 7 olika spår för såväl skate som klassisk stil.
För barn mellan 3 och 8 år finns populära Vargy - världens snällaste lurviga varg. I vargklubben kan barnen bland annat roas med biomys, after-ski och skidkul. - NärserviceVid Stötentorget finns en välsorterad matbutik på 400 kvm, i nyrenoverade lokaler.
- KommunikationerScandinavian Mountains Airport invigdes dec 2019 och här har Stöten ett strategiskt bra läge. Flygplatsen ligger ca.18 min bilresa bort och möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg, Danmark och Storbritannien.
- ParkeringVid anläggningens olika torg finns parkeringmöjligheter, samt även möjlighet att ladda din elbil med betalning via app.
- ÖvrigtVid anläggningen finns Vattufjäll som erbjuder härliga familjeaktiviteter med bad, bastu, SPA, café och bowlinghall.
Stöten har ett varierat utbud av restauranger och cafeér för såväl fika, enklare skidluncher och förstklassiga middagar. För att nämna några restauranger och caféer finns Brasseriet, Bistron, Älvans Restaurang & Café, Fjällkåtan, Våffelstugan och Tyrolerladan.
I Stötens nya Ski Lodge vid Soltorget finns även nyheter som Bertils Bistro med frukost, fika, enklare luncher och after-ski. Vid den nya á la carte-restaurangen Torstens kan man njuta av en bred meny från det klassiska köket.
Vid mysiga Mountain Lodge, Hotell - finns restaurang med allt från frukost, fika, dagens lunch, pizza, bistromeny till a la carte på kvällen. Delar av menyn kan även beställas som take away. Här finns även after-ski för dig som inte vill gå hem direkt efter en dag i backen.
På Bulldog Lodge Restaurang välkomnas du till en unik restaurang och sportbar i gemytlig atmosfär med ett högt läge, mitt i pisten vid Granfjällsbyn. Hit tar du dig på skidor via pisten i Kronliften, eller till fots/med bil längst in på Vinterstigen 21. Här erbjuds en varierad och smaksäker meny som avnjuts med en fantastisk fjällvy. I Gretas bar på det nedre planet kan man även svinga loss till after-ski på fre-lör.
