Björkmansgatan 14, Almby
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.ons 22 april, 17:30-18:00Anmälan
Optimalt planerad 2:a med stor balkong i fint solläge!
Välkommen till en mycket trevlig tvåa i ett fantastiskt läge. På Björkmansgatan bor du i anrik parkmiljö, men med naturen, Universitetet, USÖ, service och city endast några minuter bort!
Här erbjudes en synnerligen välplanerad bostad om 2 rum och kök med stor balkong i sydväst-läge med fin utsikt över vackra Disponentvillan och parkområdet!
Väldisponerade kvadratmetrar i stilrena toner och genomgående fint skick fördelas över ett modernt fullutrustat kök med matplats som knyter samman med vardagsrummet i öppen planlösning. Från vardagsrummet är det utgång till den underbara balkongen med fin vy och bra solläge. Vidare erbjuds en hall med fin förvaring, ett rogivande sovrum med dubbelgarderob och ett helkaklat badrum med golvvärme och duschplats samt tvättpelare.
Genomgående fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Förråd på vinden, hiss finns. Ett ljust, modernt och bekvämt hem i naturnära läge!
Området är lugnt och attraktivt med närhet till citykärnan, universitetet och härliga naturområden med naturreservatet Oset runt knuten och småbåtshamnen och Alnängsbadet i närheten.
En kortare promenad bort finns Friskis & Svettis samt välsorterad Willysbutik.
Ett trevligt läge med både city och naturen nära!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 850 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea51 m²
- Lägenhetsnummer31104
- Våningsplan2 / 5
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Lägenheten har en stor härlig balkong! Med gott om plats för loungemöbler.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015-2016
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- Fönster3-glas
- Övriga byggnaderFörråd som disponeras av lägenheten finns på vinden.
- Internetingår i avgiften!
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall: Välkomna in! Hallen är trevlig, välkomnande och här finns det goda förvaringsmöjligheter i tre garderober samt avhängning på hatthylla och väggfast skoställ.
Kök: Köket är stilrent och har modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita skåpluckor, grå laminatbänkskiva och vitt stänkskydd ovanför arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys samt varmluftsugn. Naturlig matplats vid fönster sammanlänkar köket med vardagsrummet.
Vardagsrum: Stora fönsterpartier gör bostaden genomgående ljus och härlig! Ljusa väggar och parkettgolv. I vardagsrummet finns gott om plats för soffa och här finns även utgången till den stora balkongen i söderläge.
Sovrum: Stort och fint sovrum med plats för dubbelsäng. Fin förvaring i två garderober. Ljusa väggar samt sänggavel/fondvägg med akustikpanel och parkettgolv.
Badrum: Stort helkaklat lyxigt badrum med tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och en hörndusch med duschväggar i klarglas. Skön golvvärme.
Förening
- NamnBrf Disponentparken 2
- Allmän informationBrf Disponentparken 2 är ett privatbostadsföretag (äkta förening) som registrerades 2015. Föreningen äger fastigheten Pappersbruket 57 med adress Björkmansgatan 14, 16 och 18.
Hemsida: https://www.brfdisponentparken2.se/ - RenoveringarNästa renovering i underhållsplanen är 2028 som avser måla/lasera träpaneler på byggnaden.
- Gemensamma utrymmenTill lägenheten finns ett förråd. Finns även barnvagnsförråd.
- ParkeringPå bostadsområdet finns det flera former av parkeringsplatser. För gäster finns det sex stycken gästparkeringar som har tidsbegränsning på 3 timmar. För dig som bor i området och önskar hyra en parkeringsplats görs detta genom samfälligheten som ansvarar för marken på området. Det finns tre typer av parkeringar: Carport, Parkering med motorvärmare och Parkeringsruta.
Parkeringsplats: 360 kr i månaden
Parkeringsplats med motorvärmare: 495 kr i månaden
Parkeringsplats med motorvärmare & tak (carport): 720 kr i månaden
Parkeringsplats med laddstation för elbil: 495 kr i månaden + elförbrukning. - TV & InternetBredband 250/250 mbit/s , TV mellan paket med ca 25 kanaler från Telia.
- FörsäkringNär du tecknar din hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag behöver du inte inkludera bostadsrättstillägg. Det finns med i bostadsrättsföreningens egna försäkring redan.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF1.4318 %
- Indirekt nettoskuldsättning528 250 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 223 kr, Inkl. värme, vatten, Telia Triple Play (med digital-TV, bredband 100/100 mbit/s, fast avgift för telefoni).
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Summa400 kr/månad
