Restalundsvägen 6, Öster
Smakfull fyrarummare med stor balkong i söderläge - närhet till all service!
Mycket tilltalande fyrarummare högt upp i huset med öppen planlösning, goda förvaringsmöjligheter och stor balkong i soligt söderläge! Här erbjuds ett funktionellt kök med goda arbetsytor, sober färgsättning och påkostade materialval samt full maskinell utrustning. Tre rymliga sovrum samt elegant walkin-closet för extra förvaring. Helkaklat badrum med dusch och klädvårdsavdelning samt gästtoalett bekvämt placerad invid entrén. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till härliga sociala tillställningar med familj och vänner. Här bor ni i en välskött förening med låg skuldsättning och strukturerade framtidsplaner. Via entréplan nås lägenhetens rymliga förråd, cykelförråd samt parkeringsplats i garage (separat kö). Läget är svårslaget med stadens puls runt hörnet och med närhet till Wadköping, Stadsparken och vackra promenadstråk längs Svartån. Universitetssjukhuset, populära restauranger, välsorterade matbutiker, gym, service och Örebro city nås på kort avstånd. För den sportintresserade ligger Behrn Arena alldeles intill och goda kommunikationer finns precis utanför dörren. Perfekt för er som ställer höga krav och vill ha ett bekymmersfritt boende i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Bör upplevas på plats - varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 595 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea95,8 m²
- Lägenhetsnummer301138001-61202
- Våningsplan3 / 5
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättföreningen
- BalkongJa. Stor härlig balkong i bästa söderläge, här finns plats både för loungegrupp och matbord. Trivsam utsikt över villorna i Sörby!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2014
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- VentilationFrånluft med återvinning
- EnergideklarationUtförd 2022-08-02
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital62 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Eyrafältet 3
- Allmän informationUnder åren 2013-2014 uppfördes etapp 2 på området Eyrafältet. Arkitekt Annelie Drackner på Tengboms har ritat bostäderna, ett boende utmed en villagata centralt beläget i Örebro, Restalundsvägen 4,6 och 8. Tre stycken huskroppar med totalt 36 lägenheter. Stora ljusa lägenheter med generösa balkonger eller uteplatser i söderläge, som ger lägenheterna lite känsla av att bo i villa mitt i stan. Stadsvillorna delar innergården med föreningar på Eyrafältet. Innergården ligger skyddat en våning upp från gatan, gården passar för alla åldrar.
- GårdsplatsPå föreningens innergård finns en fantastiskt trevlig och grönskande gårdsplats för föreningens medlemmar att nyttja.
- Gemensamma utrymmenRymligt förråd som tillhör lägenheten finns i markplan.
- ParkeringGarageplatser finns att tillgå i källaren. Separat kösystem tillämpas.
Längst gatan finns parkering som ägs av kommunen, betalning i parkeringsautomat alternativt boendeparkering via Örebro kommun.
Garageplats kan även hyras i närliggande parkeringsgarage. - TV & InternetTelia triple play med basutbud med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF2.88048 %
- Indirekt nettoskuldsättning557 387 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 932 kr, Inkl. värme, vatten (varm/kall), bredband, TV-kanaler (grundutbud) och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftkostnad
- El500 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa500 kr/månad
- KommentarDriftkostnaderna är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
Pantsättning
- PantsattJa
