Moränvägen 13A, Adolfsberg
En alldeles härlig rymd och livskvalitet i hjärtat av Adolfsberg!
Välkommen till ett underbart boende på eftertraktade och barnvänliga Moränvägen i Adolfsberg – en villa som kombinerar stil, rymd och livskvalitet på bästa sätt.
Denna smakfulla 1-plansvilla i vinkel med källare erbjuder generösa sällskapsytor utöver det vanliga. Det imponerande vardagsrummet med öppen spis bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. En elegant nivåskillnad leder vidare till ett fantastiskt matrum som samspelar perfekt med det moderna och välutrustade köket – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Bostaden rymmer fem rymliga sovrum samt badrum och två separata wc - vilket gör den idealisk för den större familjen.
Källarplanet öppnar upp för en mängd möjligheter – här finns utrymme för gillestuga, lekrum, hemmagym, extra sovrum och en exklusiv relaxavdelning med bastu som sätter guldkant på vardagen.
Utemiljön är något alldeles extra – en insynsskyddad, lättskött och stor trädgård med sol hela dagen skapar en privat oas. Här finns även en stämningsfull uteplats med öppen spis, perfekt för långa sommarkvällar. Trädgården är väl tilltagen med gott om plats för olika loungegrupper och lekplatser.
Garage finns givetvis samt uppställningsplats för två bilar.
Ett hem för dig som söker det lilla extra – både inne och ute.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris6 795 000 kr (Utgångspris)
- Rum7 R.O.K. varav 4-5 sovrum
- Boarea193 m²
- Biarea193 m²
- Tomtarea1 013 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningMurberget 19
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1964
- Typ1-plansvilla i vinkel med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas isoler
- TakPapp
- UppvärmningBergvärme
- FasadTegel/Träfasad
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Internetfiber finns
- EnergideklarationUtförd 2019-04-23
- EnergiklassD
- Energiförbrukning61 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital97 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 3 050 100 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 708 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 921 000 kr
- Taxeringsvärde5 629 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1973-06-18) Tomtindelning (1960-04-01)


