Hemmansvägen 38A, Sörby
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.tor 7 maj, 17:00-17:30Anmälan
Trevlig öppen trea med högt läge och fin balkong i söder!
Välkommen upp! Här erbjuds en öppen trevlig trea om tre rum och kök. Här finns chansen att bli första boende i denna moderna bostad. En perfekt bostad för er som söker ett genomtänkt boende med trivsam planlösning och bra förvaring. Här erbjuds en ovanlig kombination av lugn och närhet till stadskärnan, vilket ger er det bästa av två världar. En nybyggd lägenhet i Örebros mest attraktiva villakvarter.
Stig in i den välkomnande hallen med genomgående vy och gott om förvaringsutrymme i fin skjutdörrsgarderob. Kök från Vedum. De stilrena skåpen och bänkskivan ihop med massor av lådförvaring ger en fin helhet i köket, matplats binder ihop köket med vardagsrummet på ett trivsamt sätt. Vardagsrummet erbjuder sociala ytor och dessutom tillgång till en stor fin balkong i söderläge.
Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum, varav ett med stor klädkammare. Badrummet är stilrent, helkalklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Här bor ni bekvämt i nybyggt hus med fin uppväxt miljö som omgiver och i befintliga villakvarter.
Sörby är ett område där ni kommer att trivas! I närområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Tybble centrum, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 550 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea75 m²
- Lägenhetsnummer41303
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtEkonomisk plan
- BalkongJa. Stor fin balkong om 9 kvm i söderläge. Möjlighet finns att glasa in om så önskas.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2024
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3-glas isoler
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd finns i huset
- InternetTelia triple play ingår i avgiften
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall - Välkomna hem! Hall med fin vy genom bostaden, bra och praktisk klädförvaring med skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum - Det trevliga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Utgång till stor balkong.
Kök - Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket. Full maskinell komfort och gott om förvaring i köket, plats för matbord i rummet. Köksluckor och bänkskiva från Vedum. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro samt kyl/frys - allt från Electrolux.
Badrum - Vid inre hallen finns det stilrena badrummet som är helkaklat. Här finns duschhörna med dörrar i klarglas, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp.
Sovrum 1 - Sovrummet är rymligt och rogivande. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i rymlig klädkammare på ca tre kvadrat.
Sovrum 2 - Sovrummet med vita väggar och parkettgolv.
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Ylle 1
- Allmän informationYlle 1 består av två bostadshus i fyra till fem våningar samt källare i hus ett.
- ParkeringI föreningen finns 50 st parkeringsplatser. 24 st är carportplatser varav 8 st laddplatser. 26 st är öppna p-platser varav 8 st är laddplatser. 4st är HCP med motorvärmare.
8 öppna parkeringsplatser med ladduttag. (1 000 kr/mån)
18 öppna parkeringsplatser. (700kr/mån)
8 parkeringsplatser med carport och ladduttag. (1 300 kr/mån)
16 parkeringsplatser med carport. (1 000 kr/mån) - Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.28384 %
- Andel i BRF1.28395 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 002 000 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 032 kr, Inkl. Värme, kallvatten och telia triple play
Driftkostnad
- El300 kr/månad
- Vatten & Avlopp157 kr/månad
- Summa457 kr/månad
- KommentarUppskattad driftkostnad då ingen bott i lägenheten.
