Kommande
Irisgatan 58, Mellringe
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
84 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 358 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Välkommen till denna välplanerade bostad i populära Brf Slånbäret.
Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med rymliga och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet är luftigt med fint ljusinsläpp och utgång till balkong som förlänger rummet ytterligare. Köket är funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring samt matplats vid fönster.
Här finns två sovrum i bra storlek, varav det ena rymmer dubbelsäng och erbjuder god förvaring via inbyggda garderober. Det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Lägenheten har både ett helkaklat badrum och en separat gäst-wc.
Hallen är rymlig med bra förvaringsmöjligheter och praktiskt klinkergolv vid entrén.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 095 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea84 m²
- Lägenhetsnummer147 / 1202
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Praktisk och rymlig hall med klinkergolv vid entrén och parkettgolv längre in. Goda avhängningsmöjligheter samt garderober som erbjuder bra förvaring. Ljus och funktionell yta med bra flöde mot bostadens övriga rum.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till balkong som förlänger rummet och bidrar till en luftig känsla.
KÖK
Praktiskt kök med gott om förvaring bakom träfärgade skåpsluckor och bra arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats vid fönster med fint ljusinsläpp. Klinkergolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv. Plats för säng och övrigt möblemang.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även toppmatad tvättmaskin och handdukstork.
WC
Separat gäst-wc med kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. WC, spegel och handfat.
Förening
- NamnHsb Brf Slånbäret i Örebro
- Allmän informationBrf Slånbäret är en populär och stabil förening. Inom föreningen finns 338 lägenheter, 150 parkeringsplatser samt 138 garage. Föreningen hyr ut sin affärslokal till ICA Nära Ecohallen. Inom föreningen finns gott om gemensamhetslokaler, bland annat stor föreningslokal för upp till 125 personer, övernattningsrum, bastu, bordtennis, gym, hobbyrum och biltvätthall. Läs gärna mer på www.slanbaret.se
- RenoveringarHelrenovering: 1993
Renovering av badrum inkl golvbrunnar: 2000-2001
Jordfelsbrytare i lägenheterna 2001
Takomläggning: 2008
Enhetsmätning el: 2010
Ombyggnad fönster: 2010
Byte av fönster 2010-2011
Postboxar i entréerna: 2011
Dörrar och passersystem: 2019
Injustering värmesystem: 2019
Nya entréportar med motor, dörröppnare och ramp: 2021
Taggar för öppning av entréportar: 2021
Relining av avloppsstammar: Pågående - Gemensamma utrymmenI källaren finns även tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
I föreningen finns bland annat bastu, samlingslokal, gym, hobbyrum, vävstuga samt övernattningsrum.
Hyran för dubbelrummet kostar 200 kr/natt och 150 kr/natt för enkelrummet - ParkeringGarageplatser
Parkering ute
Parkering med motorvärmare
MC-garage
Separat kösystem tillämpas på alla parkeringsalternativ.
Prislista --> https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Slanbaret/bra-att-veta/parkering/ - TV & InternetBredband från Tele2 ingår i avgiften.
- FörsäkringFöreningen har fr o m 1 januari 2021 tecknat avtal med försäkringsbolaget Folksam. I det avtalet ingår bostadsrättstilläggsförsäkringen för samtliga lägenheter.
Egen hemförsäkring bör tecknas för lösöret. Du kan teckna denna med försäkringsbolag som passar dig. Tänk då på att uppge att föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.3187 %
- Indirekt nettoskuldsättning158 609 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 358 kr, Inkl. värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg och bredband (Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.
