Ekhagagatan 16, Fjugesta
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.setis 23 juni, 17:00-17:45Anmälan
Trivsamt enplanshus med källare i lugna Fjugesta!
Ett välskött hem med lugnt läge och uppvuxen trädgård i Fjugesta.
Välkommen till Ekhagagatan 16 – ett trivsamt enplanshus med källare och garage, beläget på en lugn och ostörd gata i Fjugesta. Här erbjuds ett välskött boende med en fin uppväxt trädgård där årstiderna får ta plats med äppelträd, vinbärsbuskar och odlingsbäddar för den trädgårdsintresserade. Huset har vårdats väl genom åren och flera större åtgärder är utförda, bland annat takbyte 2015, nya fönster 2012, hängrännor 2014 och ny bergvärmepump installerad 2025 (med befintligt borrhål från 2005). En gavel är omdränerad 2003. Invändigt är mycket bevarat i originalutförande, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden.
Entrén välkomnar med hall med praktisk förvaring och vidare in i huset finns ett ljust vardagsrum i vinkel med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket har en hemtrevlig karaktär med plats för matbord och stolar samt utgång till det inglasade uterummet i västerläge – en härlig plats för långa middagar, avkoppling och umgänge under stora delar av året. På entréplanet finns tre sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Ett av sovrummen har dessutom utgång till uterummet. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, WC, handfat och bidé. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor för både vardag och hobby. Här finns en mysig gillestuga med trädetaljer, gott om plats för soffgrupp och en eldstad som är sotad och i bruk. Utöver detta finns ytterligare sovrum, hobbyrum, dusch med bastu, separat WC samt tvättstuga med arbetsyta. Till huset hör även ett enbilsgarage med elport från 2026, praktiskt placerat med direkt anslutning från källaren.
Ett trivsamt boende för dig som söker ett lugnt läge, en lättskött men uppvuxen trädgård och ett hus med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 800 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3-5 sovrum
- Boarea107 m²
- Biarea157 m²
- Tomtarea1 270 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningFjugesta 48:10
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1974
- Typ1-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas isoler 2012
- TakBetongpannor 2015
- GrundKällare
- UppvärmningBergvärme 2024
- FasadTegel och trä
- VentilationSjälvdrag
- RenoveringarTak bytt 2015.
Fönster 2012.
Hängrännor 2014.
Bergvärme 2024.
En gavel omdränerad 2003.
Badrum källare 2002.
Elport garage 2026. - Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- HallPlastmatta golv, vävtapet på vägg. Hatthylla med plats för kläder.
- VardagsrumHeltäckningsmatta på golv och vävtapet på vägg. Gott om plats för soffgrupp och matbord.
- KökKorkplattor på golv och blommiga tapeter på vägg. plats för matbord och stolar, utgång till inglasat uterum i västerläge, erbjuder gott om plats för matbord och loungemöbler.
- SovrumTrägolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns platsbyggda garderober och utgång till uterum.
- SovrumTrägolv och vävtapet på vägg. Rymmer enkelsäng och skrivbord. Här finns platsbyggda garderober.
- SovrumTextilmatta på golv och vävtapet på vägg. Rymmer enkelsäng och skrivbord. Här finns platsbyggda garderober.
- BadrumPlastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: Badkar, dusch, handfat, WC, bidé och badrumsskåp.
- GillestugaTrägolv och träväggar. Gott om plats för soffgrupp framför eldstaden (sotad och i bruk).
- Sovrum källareHeltäckningsmatta på golv och blommig tapet på vägg. Plats för säng och skrivbord.
- Rum källareSovrum eller hobbyrum med Heltäckningsmatta på golv, målade väggar.
- Dusch och bastu källareHelkaklat badrum med dusch och bastu.
- WC källarePlastmatta på golv och tapet på vägg. WC och handfat.
- Tvättstuga källarePlastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin, panna och arbetsbänk.
- GarageEnbilsgarage nås från källaren och har en elport från 2026.
Ekonomi
Driftkostnad
- El24 000 kr/år
- Elförbrukning12 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp11 400 kr/år
- Försäkring6 800 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa42 700 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (53 125 kr)
- KommentarEl är räknat på 2 kr/kwh
Pantbrev
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 385 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 550 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt485 000 kr
- Taxeringsvärde2 035 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1970-03-20) Stadsplan (1969-09-18)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-76/4664A.1
