Kommande
Björkmansgatan 10, Almby
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
71 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 744 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015-2016
Högst upp i huset, i ett attraktivt hörnläge, finns denna ljusa och välplanerade bostad med fin utsikt mot Hjälmaren. Här bor du med ett högt och fritt läge där naturen och vattnet ständigt är närvarande genom bostadens generösa fönsterpartier.
Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för både loungegrupp. Här kan du njuta av solen, lugnet och den vidsträckta utsikten över grönskande omgivningar och Hjälmarens glittrande vatten. På balkongen kan du njuta av sol hela förmiddagen samt kvällen!
Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning med rikligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden erbjuder även två sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt helkaklat badrum med egen tvättavdelning.
Ett modernt och lättskött boende där det höga läget, den generösa hörnbalkongen och utsikten mot Hjälmaren skapar något utöver det vanliga.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 495 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea71 m²
- Lägenhetsnummer3083380001-41405 / 1405
- Våningsplan5 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Lägenheten har en stor härlig balkong i hörnläge, högst upp i huset, med gott om plats för loungemöbler.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015-2016
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Renoveringar2025
Byte duschblandare samt duschväggar. - Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett stort förråd på vinden (1 våning upp med hiss) om ca 6 kvm.
- Internetingår i avgiften.
- EnergideklarationEj angivet
- EnergiklassB
Interiör
- Generell beskrivningHALL
Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare. Här möts du av ljusa ytskikt och ekparkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och inbjudande känsla redan från första steget innanför dörren.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner kan samlas. Härifrån njuter du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker utsikt mot grönska och Hjälmaren. Målade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus från flera väderstreck. De generösa ytorna ger plats för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Utsikten över naturen blir en naturlig del av rummet och bidrar till den rofyllda atmosfären.
BALKONG
Bostadens stora hörnbalkong om ca 12 kvm är en av hemmets absoluta höjdpunkter. Här erbjuds ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt och Hjälmaren i horisonten. Balkongen rymmer en generös loungegrupp och blir ett extra rum under årets varmare månader. Ett insynsskyddat och rogivande läge där du kan njuta av både morgonkaffet och sommarkvällarna med utsikten som sällskap.
SOVRUM
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den praktiska skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaring. Målade väggar.
SOVRUM/KONTOR
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett trivsamt rum med fint ljusinsläpp och plats för både arbete, studier eller övernattande gäster. Målade väggar.
BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum med stilrena materialval. Här finns duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen bekväm. Gott om golvyta och praktiska förvaringslösningar bidrar till ett funktionellt och lättskött badrum.
Förening
- NamnBrf Disponentparken 3
- Allmän informationBrf Disponentparken 3 innefattar 72 lägenheter med inflytt i slutet på 2016. Inom föreningen finns ett antal parkeringsplatser med separat kö. Föreninges byggnad är uppförd i en vacker parkmiljö med den gamla Disponentvillan i centrum.
- Gemensamma utrymmenTill lägenheten hör ett förråd.
På entréplan i varje bostadshus finns även barnvagns- och rullstolsförråd. - ParkeringBrf Disponentparken 1, 2 och 3 är samtliga delägare i en samfällighetsförening som ansvarar för uthyrningen av 20 carportplatser (800 kr/mån), 54 p-platser med motorvärmare (550 kr/mån) samt 38 p-platser utan motorvärmare (400 kr/mån). Till p-platserna är det separat kö.
- TV & InternetI månadsavgiften ingår Telia Triple Play med digital-TV (grundutbud), bredband (fiber) 100/100 mbit/s och fast avgift för telefoni.
- FörsäkringBostadsrättstillägg ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.70297 %
- Andel i BRF1.76342 %
- Indirekt nettoskuldsättning766 885 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 744 kr, Inkl. värme, vatten, Telia Triple Play (med digital-TV, bredband 100/100 mbit/s, fast avgift för telefoni).
Driftkostnad
- El300 kr/månad
- Försäkring233 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa533 kr/månad
- KommentarFöreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin individuella förbrukning.
