Lövstagatan 21F, Centralt Väster
Mycket trivsam 3:a med två härliga balkonger i västerläge - välkomna hit!
Högst upp i huset hittar du denna charmiga funkis 3:a med två balkonger belägna i soligt västerläge ut mot parkmiljö. Den genomgående planlösningen, väl tilltagen takhöjd och flera fönsterpartier ger en trevlig ljus bostad. Det renoverade köket möbleras enkelt upp med matbord invid fönstret. Är ni större middagssällskap finns plats i vardagsrummet för matbord, här finns även en trevlig eldstad(ej fungerande). Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum samt en gäst-wc! De båda sovrummen har bra storlek och båda har bra förvaringsmöjligheter och plats för lösa garderober om så önskas. Väggarna är genomgående målade i sobra toner, fina tidstypiska fönsterbräden i kolmårdsmarmor samt ljusa enhetliga golv i hela bostaden.
Trevligt med Tegnérlunden intill bostaden med bl.a. boulebanor, pulkabacke, grill- och lekplatser.
Här bor du med en fin mix av stadsmyller och grönska, paketerat i all den charmiga avspändhet som karaktäriserar boende på Väster. Service, nöjen, shopping och kommunikation – allt finns inom gångavstånd.
Smidigt läge även för den som pendlar med närhet till motorvägen.
Här bor du i en stabil och välskött förening med många stora renoveringarna bakom sig. Bland annat stambyte och takrenovering, samt fönster och balkongdörrar har bytts ut.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 550 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea77 m²
- Lägenhetsnummer151201
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Två balkonger! Båda belägna i västerläge mot parkområde.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1944
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd.
I källaren finns två tvättstugor, torkrum, flera cykelrum samt lägenhetsförråd. - InternetFaktureras som ett fast tillägg på månadsavgiften om 250 kr/mån.
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHALL - Rymlig hall med större skjutdörrsgarderob. Samma fina ljusa golv som går genom hela bostaden.
VARDAGSRUM - Ljust härligt vardagsrum med öppen spis som ej är i bruk men ger en hög mysfaktor till rummet. Målade väggar, fönsterbräde i kolmårdsmarmor samt ljust laminatgolv. Från vardagsrummet utgång till balkong i soligt västerläge med utsikt över parkområde.
KÖK- Smakfullt nyrenoverat kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning är rostfri och bestående av induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys Köket erbjuder gott om skåpförvaring och fin matplats vid fönster.
SOVRUM - Två rymliga sovrum, fransk balkong på sovrummet med österläge samt balkong till det i väster. Rummen har samma ljusa golv som resten av bostaden samt fönsterbräde i kolmårdsmarmor. Ljusa målade väggar.
BADRUM - Smakfullt helkaklat badrum från med vita väggytor och grått klinkergolv. Inrett med dusch med takdusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
GÄSTTOALETT - Gästtoalett med wc, handfat med kommod och spegel.
Förening
- NamnBrf Mullbärsträdet
- Allmän informationInom Brf Mullbärsträdet finns totalt 48 st lägenheter med byggår 1944.
- RenoveringarGjorda renoveringar:
1990 - Stambyte
2000 - Nya betongpannor på tak i trapphus A-B
2001 - Nya betongpannor på tak i trapphus C-F
2004 - Omläggning av takfot mot gården samt ny plåt
2005 - Slipning och lakering av, samt nytt glas i, entrédörrar.
2007 - Ny ventilationsanläggning i trapphus A
2018/2019 - Byte av fönster
2022 - Nya säkerhetsdörrar i källaren - ParkeringTill föreningen finns 26 p-platser på gården.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.87 %
- Andel i BRF2.80188 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen kommer att höja månadsavgiften med 5% från årsskiftet 2025.
- Indirekt nettoskuldsättning455 023 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 258 kr, Inkl. värme, vatten.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Övrigt250 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa650 kr/månad
- KommentarBredband och kabel-tv faktureras direkt på avgiften som ett fast tillägg om en summa på 250 kr/mån.
