Lillbackavägen 15, Sörbyängen
Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea
72 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 615 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
- Visning, Anmälan krävs! Boka via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.sön 6 september, 13:00-14:00Anmälan
72 kvm bostad + 72 kvm terrass, ett boende utöver det vanliga!
Välkommen till Lillbackavägen 15 och denna välplanerade bostad om 72 kvm i populära Södra Ladugårdsängen. Här kombineras en modern och social planlösning med en terrass som verkligen sticker ut.
Bostaden erbjuder två bra sovrum, ett stilrent kök och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge, med gott om plats för matbord, soffgrupp och sociala tillställningar. Därtill finns en praktisk walk-in closet som ger generösa förvaringsmöjligheter.
Det är svårt att inte låta terrassen stå i centrum. Med hela 72 kvm finns här möjligheter som få lägenheter kan erbjuda. Skapa en härlig loungedel, stor matplats, grönskande odlingar eller flera olika uteplatser för både avkoppling och umgänge. Terrassen blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden och ger en härlig känsla av villa, samtidigt som du har lägenhetens bekvämligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning!
Bostadsfilm
Video
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 850 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Våningsplan2 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft med återvinning
- InternetFiber och tv-utbud från Telia.
- Övrig infoFörråd finns.
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassC
Interiör
- HallVälkomnande hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns praktiska garderober med goda förvaringsmöjligheter samt skohylla. Hatthylla med dekorativa ljudpaneler ger hallen en stilren och ombonad känsla.
- BadrumStilrent och välutrustat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva ovanför samt badrumshyllor för extra förvaring. Handdukstork bidrar till både komfort och funktion
- KökModernt och stilrent kök med träparkettgolv och vitmålade väggar. Köket har vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av dubbel kyl och frys i rostfritt stål, ugn, mikro, samt induktionshäll. Intill köket finns gott om plats för en matgrupp, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en social och trivsam miljö.
- VardagsrumLjust och luftigt vardagsrum med träparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen om hela 72 kvm – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor.
- TerassFantastisk och generös L-formad terrass om hela 72 kvm, med gott om utrymme för både större matgrupp och en avkopplande loungedel. Terrassens storlek ger stora möjligheter att skapa flera olika uteplatser och miljöer för umgänge och avkoppling. Det finns även möjlighet att glasa in en del av terrassen, vilket ytterligare kan förlänga utesäsongen och skapa ett extra rum under årets svalare dagar.
- SovrumTrivsamt sovrum med träparkettgolv och vitmålade väggar, kompletterat med en stilfull fondvägg som ger rummet extra karaktär. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord samt byrå eller annan förvaring.
- SovrumMysigt och lättmöblerat sovrum med träparkettgolv och vitmålade väggar, kompletterat med en fondvägg som ger rummet en ombonad känsla. Här finns plats för säng och garderob, och rummet passar även utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
- FörrådPraktiskt förråd som idag används som en rymlig walk-in closet. Rummet har träparkettgolv, vitmålade väggar och ett välplanerat hyllsystem som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och accessoarer.
Förening
- NamnBrf Piloten 2
- Allmän informationBrf Piloten 2 består av tre lamellhus med adresserna Lillbackavägen 11-15. Det finns totalt 78 lägenheter. Husen har uppförts av PEAB.
- Gemensamma utrymmenSoprum, barnvagnsförråd och cykelparkering under tak utomhus.
- ParkeringMedlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket och inomhus finns. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
- TV & InternetAvtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/10 Mbit/s.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.5436 %
- Andel i BRF1.9721578 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 147 852 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 615 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play) samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa400 kr/månad