Södermalmsallén 40A, Centralt Söder
Med adress Södermalmsallén kan du nu bli ägare till denna charmiga bostad!
I det gamla bageriet på Södermalmsallén 40A erbjuds en charmig lägenhet som sticker ut i mängden, dessutom med ett kanonläge och en trygg och stabil förening!
En modern bostad med karaktär om två rum och kök fördelat över 69 kvm med genomgående hög standard. Den öppna planlösningen mellan det fullt utrustade köket och vardagsrummet skapar härliga umgängesytor. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring och en rejäl klädkammare. Ett ljust och fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.
Själva bageri-byggnaden består av två huskroppar som förenas av ett varmgarage med infart från gården. Här finns även en källare som erbjuder avkoppling i form av en relaxavdelning med bastu, gym, ett hobbyrum för kreativa projekt, tvättstuga, förråd samt övernattningslägenhet med eget pentry, toalett och dusch för gäster. Källarutrymmena nås från trapphuset och är tillgängliga för alla boende i både lägenheterna och radhusen. Varje bostad är garanterad en parkeringsplats, samtliga platser har elbilsladdare.
När det kommer till fritidsaktiviteter och rekreation finns det en mängd möjligheter i närområdet. Inom några minuters promenad når du Gustavsvik som erbjuder bad och gym. Om golf är din passion så finns Örebro City Golf & CC på bekvämt avstånd. Här finns en 18-hålsbana, en 9-hålsbana, drivingrange, övningsområden samt klubbhus med golfshop och restaurang. Det är även promenadavstånd till Backahallen som erbjuder tennis, squash, badminton och padel. För pendlaren är det några minuters promenad till Södra station.
Med promenadavstånd till Örebro city har du allt du kan tänkas behöva inom några få minuter – shopping, restauranger, kultur och nöjen.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea69 m²
- Lägenhetsnummer01:22(1052-1017)
- Våningsplan3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- ParkeringJa. I föreningen finns 22 garageplatser(600 kr/mån), 19 p-platser(350kr/mån) med motorvärmare samt 2 MC-platser. Separat kösystem, men nyinflyttad är garanterad en parkering. Samtliga bilplatser är utrustade med elbilsladdare.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1920, byggdes 2008 om till lägenheter
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3
- Fönster3-glas
- UppvärmningBergvärme och fjärrvärme
- Övriga byggnaderRymligt förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
- InternetTV: Tele2. Grundutbud ingår i avgiften. Internet: Tele2
- Övrig infoDet gamla bageriet som uppfördes på 1920-talet byggdes 2008 om till 27 bostadsrättslägenheter i varierande storlek. Husen har med sitt tjugotalsklassicistiska formspråk och sin historia som bageri ett stort bevarandevärde för Örebro kommun, varför man i största möjliga mån försökt bevara och bygga om fasaden med försiktighet och eftertanke. Dessa lägenheter blir alla olika och väldigt unika med vinklar och vrår, högt i tak, stora fönster, moderna kök m.m.
Bageribygganden består av två huskroppar som är sammankopplade med ett varmgarage som har infart från gården. I källaren på båda husen finns bl.a. relaxavdelning med bastu, hobbyrum, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet med eget pentry, toalett och dusch. Källarutrymmen disponeras av boende i både lägenheterna och radhusen. - EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall: Välkomna in! Hela lägenheten har ljusa ytskikt och fint parkettgolv. I hallen finns avhängning samt två garderober. Längre in i inre hallen finns en större klädkammare.
Vardagsrum: Ett charmigt rum att vara i med gott om plats för soffgrupp. Öppen plan mellan kök och vardagsrum.
Kök: Ljust och trevligt kök med naturlig plats för matbord mellan köket och vardagsrummet. Köket har ljusa köksluckor, grå laminatbänkskiva och grått kakel ovan bänk. Rostfria vitvaror passar perfekt! Maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum: Rakt fram i hallen ligger badrummet. Rymligt och bekvämt med golvvärme! Helkaklat i mörkgrått och vitt. Här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar och handdukstork samt tvättmaskin.
Sovrum: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.
Förening
- NamnBrf Bagarn
- Allmän informationI föreningen finns 14 radhus samt 27 lägenheter.
- Gemensamma utrymmenFöreningens medlemmar kan nyttja relaxrum med bastu, övernattningsrum med pentry, motionsrum samt föreningslokal för ca 50 personer. Miljörum och cykelförråd finns på gården. Gemensamma tvättstugor finns i källaren.
- ParkeringI föreningen finns 22 garageplatser, 19 p-platser med motorvärmare samt 2 MC-platser. Separat kösystem.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.5832 %
- Andel i BRF1.5832951 %
- Indirekt nettoskuldsättning486 930 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 440 kr, Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.