Inspelsgatan 2A
Modernt radhus med hög standard, solceller och spabad
Nu finns chansen att förvärva ett välplanerat radhus i ett barnvänligt område i Lanna. Bostaden erbjuder en genomgående hög standard och påkostade materialval, tillsammans med generösa sociala ytor och fina möjligheter till ett bekvämt familjeliv. Dessutom är radhuset utrustat med solceller som bidrar till en lägre driftkostnad.
Entréplanet har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en välkomnande känsla redan innanför dörren. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet, som vetter mot baksidan, ger ett fint ljusinsläpp.
En trappa upp finner ni bostadens mer privata delar med tre sovrum och ett allrum. Här finns möjlighet att skapa en mysig tv-hörna, lekyta eller annan flexibel yta utifrån familjens behov. Samtliga sovrum erbjuder bra förvaring i form av garderober, och master bedroom har dessutom en praktisk garderobsvägg. Utanför ett av sovrummen finns även en walk-in closet.
Till bostaden hör en uteplats med ett generöst trädäck som sträcker sig runt hörnet. Här finns gott om plats för matgrupp och soffgrupp. Ett spabad finns också, perfekt för avkopplande stunder året om. Den intilliggande grönytan ger gott om möjligheter till lek, olika aktiviteter, sommarens fester och umgänge med familj och vänner.
Elbilsladdare finns installerad på framsidan.
Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till Örebro City, matvarubutiker, restauranger, skolor och förskolor. Området erbjuder goda kommunikationer och fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv. Bara cirka 100 meter bort finns första tee på Lanna golfbana. I Lanna finns även nybyggda förskolor och satsningar på skolverksamheten, vilket bidrar till en attraktiv boendemiljö för både barnfamiljer och golfentusiaster
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 250 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Lägenhetsnummer18
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Plats för upp till 6 bilar.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2021
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas fönster
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk frånluft med återvinning.
- Övriga byggnaderFörråd på framsidan om ca 3 kvm
- InternetTV: Tv-box med grundutbud ingår i avgiften. Internet: Fiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem
- EnergideklarationUtförd 2021-05-06
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital73 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med grått klinkergolv, spotlights i tak, ekparkett och vitmålade väggar.
- KökKvalitetskök från Nordanro med genomgående hög standard. Köksluckorna är en stilren grå färg som bryts av med en vit stenskiva. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys, diskmaskin samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Spotlights i tak, ekparkett och vitmålade väggar.
- VardagsrumÖppen planlösning mot det stilfulla köket. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck óch en stor gräsmatta.
- BadrumHelkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat kommod och spegel med inbyggd belysning ovanför, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork (el). Här finns golvvärme och spotlights i tak.
- TvättstugaTvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho, praktiskt arbetsbänk och värmepanna. Klinker på golv och vitmålade väggar.
- AllrumPerfekt rum för att skapa en liten loungedel eller en mysig tv-hörna. Ekparkett och vitmålade väggar.
- Sovrum 1,2 och 3Övervåningen har 3 sovrum där alla har ekparkett och vitmålade väggar. Samtliga sovrum har garderober varav det ena sovrummet har inbyggda garderober längst väggen med skjutdörrar.
- BadrumHelkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat kommod och spegel med inbyggd belysning ovanför, WC, dusch med glasdörrar och handdukstork (el). Här finns också komfortgolvvärme (el) och spotlights i tak.
Förening
- NamnBrf Lanna Pegs 1
- ParkeringParkering vid uppfart (plats för två personbilar).
- TV & InternetFiberanslutning ingår, Internet tecknas av respektive medlem. Tv-box med grundutbud ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 312 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Tillåter juridisk person som köpareJa
- Andel i BRF5.556 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 446 716 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 150 kr, I avgiften ingår vatten och tv grundutbud.
Driftkostnad
- El1 000 kr/månad
- Summa1 000 kr/månad