Engelbrektsgatan 62A, Centralt Öster
Ett supercharmigt hem!
Den här lilla lyan är så charmig - och endast några meter från city och Örebros puls!
Lägenheten är välplanerad och har allt du behöver! Antingen om du bor här permanent, har den som övernattningslägenhet eller studerar - du kommer trivas! Här erbjuds vackra trägolv, ett väldigt trivsamt kök med plats för matbord, ett fräscht badrum med egen tvättmaskin och ett vardagsrum som rymmer både sovdel, plats för datahörna och soffhäng! Släpp in solen via den franska balkongen och njut!
Föreningen erbjuder en stor och trivsam gemensam innergård samt flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns bland annat bastu, föreningslokal med hobbyrum samt en samlingslokal med möjlighet att hyra övernattning.
Läget är svårt att slå. Här bor du med Östers charmiga kvarter och citys breda utbud på bekvämt avstånd, samtidigt som några av Örebros mest uppskattade grönområden finns runt hörnet. Stadsparken, Wadköping och fina promenadstråk längs Svartån erbjuder goda möjligheter till avkoppling, motion och rekreation. För dig som studerar finns dessutom bra cykelvägar till Universitetet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gro Velta på 076-010 56 65 eller gro.velta@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 350 000 kr (Utgångspris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea34,5 m²
- Lägenhetsnummer1 / 1002
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1944, ombyggt 1992
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderläs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/ - EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHall: Välkomna till denna supergulliga lya! Vacker stavparkett och ljusa väggar hälsar välkomna in. I hallen finns avhängningsyta samt platsbyggda garderober.
Kök: Väldigt trevligt och välplanerat kök med gott om förvaring. Vita tidlösa köksluckor, grå bänksiva och vitt modernt kakel ovan. Trivsamt! Vid fönstret finns plats för mysigt köksbord. Charmigt trägolv och ljusmålade väggar. Maskinell utrustning: spis m/häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet. Lättmöblerat och med gott om plats för både säng, arbetsbord och soffhäng! Samma fina stavparkett som i hallen, väggarna är ljusa. Öppna dörren till den franska balkongen och ta in solen!
Badrum: Direkt till höger i hallen ligger badrummet. Det har kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns: wc, handfat, badrumsskåp, duschkabin och handdukstork. Praktiskt med egen tvättmaskin!
Förening
- NamnHSB Brf Engelbrekt i Örebro
- Allmän informationHSB Brf Engelbrekt innefattar 44 bostadsrätter i centralt och attraktivt läge på Öster i Örebro. Föreningens fastighet bebyggdes år 1944 och totalrenoverades år 1992. Föreningen är välskött och populär med närhet till all service som citykärnan kan erbjuda. Förutom all service är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/
- Renoveringar1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
2008 - Cykelrum
2015 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2020 - Cykeltak
2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering, byte av balkongdörrar samt källardörrar.
2022 - Nya entrépartier
2023 - Målning av sophuset
2024 - OVK - GårdsplatsFöreningen har en trevlig innergård utrustad med loungemöbler.
- Gemensamma utrymmenI källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum, bastu, cykel förråd, ett hobbyrum samt en fin samlingslokal med möjlighet till övernattning att hyra.
- TV & InternetBredband (Telenor) 250 Mbit/s ingår i avgiften. Basutbud med tv-kanaler ingår i avgiften.
- FörsäkringFastighetsförsäkring (Folksam)
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.6794 %
- Andel i BRF1.6794 %
- Ekonomi, övrigt2024-01-26:
Under 2024 kommer det inte göras några planerade underhåll mer än en rengöring av ventilationssystemet och därefter en OVK. - Indirekt nettoskuldsättning121 497 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 232 kr, inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud med tv-kanaler. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.