Åholmsbryggan 27A + 27B
Sjöläge vid Tisaren – privat brygga och flera uteplatser!
Välkommen till en unik fastighet med ett fantastiskt läge längst ut på en charmig udde vid vackra Tisarbaden, strax utanför Hallsberg. Här erbjuds 1 320 kvm tomt med närheten till vattnet som den självklara utgångspunkten för magiska dagar i lugn och ro. Fastigheten bjuder på flera uteplatser där dagens olika stunder kan avnjutas. Den egna bryggan skapar dessutom en alldeles särskild känsla av frihet och ger möjlighet till bad. Förutom huvudhuset så finns även ett praktiskt uthus med flera användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för förvaring, samtidigt som delar av byggnaden tidigare nyttjats som gästrum – perfekt när vännerna kommer på besök. Kommunalt VA är framdraget till tomtgräns.
Det här är en plats för dig som söker något utöver det vanliga. En magisk liten oas vid Tisaren, där varje årstid har sin charm. Fastigheten säljs med samtliga inventarier som finns i detta nu, i båda husen.
Är du nyfiken att veta mer - kontakta Jesper Gelin på 076-180 24 12.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Rum1 R.O.K.
- Tomtarea1 320 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningTunbohässle 1:65
- KommunHallsberg
Byggnad
- Vatten & AvloppKommunalt VA är framdraget till tomtgräns.
- EnergideklarationEj angivet
Ekonomi
Driftkostnad
- El1 955 kr/år
- Elförbrukning290 kWh/år
- Vatten & Avlopp6 892 kr/år
- Renhållning2 323 kr/år
- Försäkring1 703 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift1 875 kr/år
- Övrigt1 000 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa15 748 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 365 kr (20 113 kr)
- KommentarÖvrigt-kostnaden gäller "Örådet" där fastighetsägarna har del av underhåll av brygga, parkering etc.
Taxering
- Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt582 000 kr
- Taxeringsvärde582 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt4 365 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2008-12-08)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Askersund hugghult ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Hallsberg tunbohässle ga:1
Gemensamhetsanläggning: Hallsberg tunbohässle ga:3 ändamål: Vägar
Samfällighet: Hallsberg tunbohässle fs:3