Skolmästaregatan 6
Välplanerad 4 med balkong mot innergården – parkeringsplats ingår!
Välkommen till Skolmästaregatan 6 och denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet om 78 kvm! Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, ett generöst vardagsrum och en härlig balkong mot innergården. Lägenheten är belägen högst upp i huset, på våning 2 av 2, och tillhör en liten och personlig bostadsrättsförening med endast fyra medlemmar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. De tre sovrummen ger flexibla möjligheter för den större familjen eller för dig som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för både umgänge och avkoppling.
Från lägenhetens balkong, som vetter mot den gemensamma innergården, kan du njuta av en lugn och avkopplande miljö. På innergården finns dessutom ett gemensamt uterum som föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 700 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer4 / 1202
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1938
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningMarkvärmepump
- VentilationSjälvdrag
- EnergideklarationUtförd 2024-01-26
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital72 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande och ljus hall med ljus laminatgolv, gråa tapeter och vit bröstpanel som ger en charmig och ombonad känsla. Här finns praktisk avhängning för ytterkläder samt plats för skoförvaring. Vita innerdörrar och ljusa ytskikt bidrar till ett luftigt intryck. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum.
- VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med ljusa golv och vita tapeter som skapar en luftig och trivsam känsla. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck bidrar till en härlig rymd. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang. Ett inbjudande sällskapsrum med goda möjligheter att möblera efter egna önskemål.
- KökTrivsamt och funktionellt kök med ljusa skåpluckor i träutförande, mörka bänkskivor och svart kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Ljust golv i tränyans och fint ljusinsläpp från fönster bidrar till en hemtrevlig känsla. Här finns även plats för matgrupp.
- SovrumLjust och rymligt sovrum med mörkt laminat golv, ljusa väggar och en dekorativ fondtapet i grå och beige toner. Generöst ljusinsläpp från fönster och glasad balkongdörr skapar en luftig och trivsam känsla. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Här finns även möjlighet att inreda en praktisk arbetsplats eller en mysig sittgrupp.
- SovrumMysigt och rogivande sovrum med ljust golv och gråmålade väggar som skapar en harmonisk känsla. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam miljö. Rummet erbjuder plats för säng och kompletterande möblemang och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
- SovrumLjust och trivsamt sovrum med ljusa golv och gråmålade väggar som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och rummet erbjuder plats för säng, garderob och mindre sittmöbel. Ett lättmöblerat rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller gästrum.
- BadrumBadrum med svart plastmatta och kaklade väggar i vitt och mörkgrått, med dekorativ bård som ger rummet karaktär. Här finns en rymlig duschhörna med glasvägg, takdusch och handdusch samt tvättställ och WC. En praktisk och funktionell utformning med stilrena färgval.
Förening
- NamnBrf Sveaborg
- Allmän informationBrf Sveaborg är en mindre och etablerad bostadsrättsförening belägen på Skolmästaregatan 6 i Örebro. Föreningen registrerades 1995 och omfattar enligt tillgängliga uppgifter fyra bostadsrättslägenheter
- ParkeringVarje bostad har tillgång till parkering som ingår i avgiften.
- Andel i BRF25 %
- Indirekt nettoskuldsättning75 024 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 250 kr, I avgiften ingår värme, vatten, parkering och bredband exkl hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.