Edsbergs-Sörby Solhem, Edsberg
Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
145 m² / 60 m² / 12 350 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1947
Villa med inglasat uterum/solaltan, gård med plats för barnens lek och stall för familjens kelgrisar
Faluröd villa på stor tomt med plats för en aktiv familj som gillar hästar. Högt och soligt söderläge 6 km asfaltväg söder om Fjugesta. Stall med lösdrift, en box och sadelkammare. Rymmer för närvarande fyra ponnyer.
Interiört finner du ett stort härligt kök med köksö, snyggt inmurad vedspis som blickfång och matplats med burspråk intill. Det stora vardagsrummet har även det en matsalsdel och utgång till det fina uterummet och trädgården. Bottenvåningen inrymmer även ett stort och väldisponerat badrum. En trappa upp finner du de tre mysiga sovrummen med snedtak och en extra toa.
Välkommen till familjevillan på landet!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 700 000 kr (Utgångspris)
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea145 m²
- Biarea60 m²
- Tomtarea12 350 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningGräfsta 3:1
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår1947, tillbyggt 2000
- Typ1½-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas fönster
- TakBetongpannor
- GrundKällare/krypgrund
- UppvärmningBergvärme 2015
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- RenoveringarSedan köpet 2011:
Bergvärme, isolerat garaget, uterummet, solaltan, pool, delvis golvvärme bv, öppnat upp till stort vardagsrum. - Övriga byggnaderStall för lösdrift med en box och sadelkammare
Isolerat 2-bilsgarage
Lekstuga
Växthus
Lektorn - UteplatsUterum och solaltan med sol hela dagen
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration, godkänd 2017.
- InternetFiber
- BilplatsIsolerat 2-bilsgarage, ca 80 kvm med stor vind
- Övrig infoVedspis ej godkänd
- EnergideklarationUtförd 2026-10-20
- EnergiklassB
- Energiförbrukning205 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital79 kWh/kvm och år
Interiör
- KökKök med matplats. Furugolv och köksinredning med skåpluckor i ek. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och vedspis (ej godkänd)
- Badrum EPKaklade väggar och plastmatta på golvet. Badkar, dusch, tvättställ och WC.
- Toa övervåningTvättställ och WC.
- Tvättstuga i källarenTvättmaskin och torktumlare.
- Allmän beskrivning av interiörenEntré/hall, kök med matplats, vardagsrum med matdel och utgång till inglasat uterum med soldäck, stort badrum med dusch och hörnbadkar.
Övervåning med tre sovrum, möblerbar hall och toa.
Källare: tvättstuga, pannrum och förråd.
Ekonomi
Driftkostnad
- El32 000 kr/år
- Elförbrukning16 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp1 260 kr/år
- Renhållning3 900 kr/år
- Försäkring6 200 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa43 360 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (53 785 kr)
- KommentarElkostnad beräknad på 2 kr/kWh
Pantbrev
- PantbrevDet finns 11 pantbrev om totalt 2 099 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 279 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt360 000 kr
- Taxeringsvärde1 639 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserFornlämning (1 st)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Officialservitut Väg, 1814-95/33.1
Övrig information
- TomtGårdsplan , stora gräsytor, växthus, lekstuga mm och hage
- BeskrivningPå lantmäterikartan finns en fornlämning utmärkt på gården.