Ekhagsvägen 62, Ekeby-Almby
Nybyggd enplansvilla med stilren arkitektur och naturnära läge i Framnäs, Ekeby Almby
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem om 165 kvm i idylliska Framnäs, Ekeby Almby. Här möts stilren arkitektur, genomtänkta ytor, påkostade materialval och ett naturnära läge med Hjälmaren och vackra omgivningar med ekskog och naturreservat. En nybyggd enplansvilla där både vardagsliv och umgänge får gott om plats.
Husets moderna uttryck med stående träpanel i dova toner och mörkt sadeltak ger en karaktärsfull exteriör. Den vinkelformade planlösningen skapar en skyddad innergårdskänsla med fin uteplats.
Invändigt präglas bostaden av en luftig och genomtänkt planlösning där de sociala ytorna och sovrummen har sina naturliga avdelningar. Vardagsrum och matplats bildar tillsammans en generös sällskapsyta med fint ljusinsläpp och gott om plats för både middagar och lugna kvällar hemma.
Det moderna påkostade köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och erbjuder stilrena arbetsytor, full maskinell utrustning samt ett praktiskt skafferi. Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga stunder tillsammans.
Bostaden erbjuder fyra sovrum och två allrum, vilket ger flexibilitet för familjens olika behov. Tre sovrum är samlade kring ett separat allrum – en uppskattad del för barnens lek, filmkvällar eller avkoppling. Det fjärde sovrummet har en egen klädkammare och passar fint som föräldrasovrum. Genomgående parkettgolv och målade väggar, genomgående golvvärme.
Vidare finns två stilrena helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med badkar och det andra med dusch. Den praktiska groventrén med separat ingång fungerar även som tvättstuga och har tvättmaskin, torktumlare och teknikytor. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderober.
Framnäs erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med öppna fält, skogspartier och Hjälmaren som närmaste granne. Här finns fina möjligheter till promenader, bad och båtliv, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens service och utbud. En kortare promenad till förskola och skola.
Ett modernt och lättskött hem med plats för familjeliv, umgänge och återhämtning – i en miljö där naturen alltid finns nära.

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea164,57 m²
- Biarea40 m²
- Tomtarea1 301 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningAlmby 13:891
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2026
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakTegel
- GrundBetongplatta på mark
- GrundmurBetong
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationEj angivet
Ekonomi
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad4 103 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 210 000 kr
- Taxeringsvärde5 313 000 kr
- Taxeringsår2026
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2016-05-25)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro almby ga:26 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro almby ga:43 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Örebro almby ga:45 ändamål: Övrigt
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1880K-2020/191.1
