Sanatorieskogen 12, Adolfsberg
Välplanerad tre högst upp i huset med påkostade materialval!
Högst upp i huset! Välkommen till Sanatorieskogen 12 – ett hem i harmoni med naturen!
Nu har du chansen att flytta in i denna ljusa och välplanerade trea med väl genomtänkta materialval så som ljust parkettgolv, vitrinskåp i köket och mycket mer. Dessutom bor ni med ett fantastiskt läge intill natursköna Sanatorieskogen. Här bor du i en lugn och grönskande miljö med både balkong och uteplats i soligt västerläge och en storslagen utsikt över skogen och gamla Sanatoriet.
Bostaden bjuder på en generös takhöjd om 2,70 meter, stora fönster i flera väderstreck och en öppen planlösning som skapar härlig rymd och ett naturligt ljusflöde genom hela hemmet. Vardagsrum och kök binds samman på ett socialt och inbjudande sätt – härifrån når du den inglasade balkongen med gott om plats för alla era utomhusmöbler.
Köket är stilrent och smakfullt inrett med påkostade tillval: mörk bänkskiva, vita luckor, en stor köksö, infällda spotlights och högkvalitativa vitvaror. Vidare finns två sovrum, varav ett rymligt master bedroom med skjutdörrsgarderob och gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmöjligheter och infällda spotlights – för en lyxig vardag.
Lugnt och naturnära – men nära till allt!
Sanatorieskogen är ett av Örebros mest rofyllda områden, beläget i charmiga Adolfsberg – endast fem kilometer från city. Här bor du inbäddad i vacker tallskog, perfekt för promenader, svampplockning och lek i naturen. I närheten finns även skola, mataffär, vårdcentral och populära Mariebergs köpcentrum endast tre kilometer bort.
Välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea88 m²
- LägenhetsnummerB1301
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2022
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFTX med värmeåtervinning.
- Övriga byggnaderTill lägenheten finns ett förråd på vinden.
- TVTv-paket "Lagom" via Telia ingår i månadsavgiften.
- InternetBredband 100/100 ingår via Telia ingår i månadsavgiften.
Förening
- NamnBrf Sanatorieparken
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel i BRF2.22 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 021 872 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 771 kr, Inkl. Värme, vatten, tv, bredband och telefoni via Telia.
