Gullrisgatan 2B
Välplanerat radhus med stora sociala ytor!
Välkommen till Gullrisgatan 2B – ett hem med allt du önskar dig!
I populära och barnvänliga Sörby i Kumla hittar du detta smakfullt planerade radhus i två plan. Här bor du i ett lugnt och naturnära område – perfekt för både familjen och den som söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra.
Huset bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor på entréplan. Kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det moderna köket är rymligt och smakfullt inrett, med stilrena materialval och gott om förvaring. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch och glasväggar samt behaglig golvvärme i hela entréplanet.
På övre plan hittar du fyra rymliga sovrum där ett av sovrummen enkelt kan göras om till ett allrum vid behov. Här finns även ett andra helkaklat badrum, denna gång med badkar – perfekt för barnfamiljen.
Den trivsamma uteplatsen ligger i soligt och skyddat läge – perfekt för lata dagar, grillkvällar och utelek. Med naturen alldeles intill får du både grönska och lugn direkt utanför dörren.
Här bor du med närhet till såväl förskolor, skolor som matbutik. På bara 15 minuter når du Örebro via motorvägen – och på vägen passerar du även Marieberg Galleria med ett stort utbud av shopping och nöjen.
Varmt välkommen med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea137 m²
- Lägenhetsnummer02
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Bilplats utanför bostaden, möjlighet att ha två bilar/hushåll.
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2018/2019
- Typ2 plansradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- InternetInternet: Fiber. Varje bostadsägare står för att teckna eget abonnemang.
- EnergideklarationUtförd 2022-09-21
- EnergiklassC
Interiör
- Generell beskrivningEntréplan
HALL - Välkomnande hall med grått klinkergolv som övergår i stilfull parkett. Väggarna är vitmålade, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns plats för hatthylla och skoställ.
BADRUM - Smakfullt helkaklat badrum i tidlös design med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt behaglig golvvärme för extra komfort.
TVÄTTSTUGA - Praktisk tvättstuga med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, laminatbänk med ho, samt underskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Även bostadens luftvärmepump är placerad här.
VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens soliga uteplats och trädgård på baksidan. Rummet har en öppen och trivsam planlösning mot köket – perfekt för umgänge.
KÖK - Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och moderna materialval. Vita släta skåpsluckor kombineras med grå/svart laminatbänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat med integrerad diskmaskin, stor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro.
Övervåning
MASTER BEDROOM - Stort och rogivande sovrum med ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Här finns även en praktisk inbyggd garderob med skjutdörrar.
BADRUM - Helkaklat badrum i samma stilrena utförande som entréplan. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och infällda spotlights i tak.
SOVRUM - Tre ljusa och trivsamma sovrum med ekparkett och vitmålade väggar – perfekta som barnrum, kontor eller gästrum.
Förening
- NamnBrf Gullriset i Kumla
- Allmän information12st bostadsrätter fördelat på tre fastigheter om storleken 107, 112 & 137 m² med tillhörande tomt.
Här har man gångavstånd till förskola, skola åk 1-9, mataffär, idrottshall, padelhall och fotbollsplan.
Sörby är ett av Kumla Kommuns senaste områden att etableras. Området består av villor, radhus och förskola med närhet till en grön natur. - Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel i BRF9.61 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 239 102 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 043 kr, Inkl. kallvatten, renhållning, parkering samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftkostnad
- El1 629 kr/månad
- Elförbrukning7 432 kWh/år
- Försäkring183 kr/månad
- Personer i hushåll6
- Summa1 812 kr/månad
