Åbroddgatan 5, Sörbyängen
Inglasad balkong i bästa söderläge!
Inglasad balkong i bästa söderläge! Välkomna upp till våning 3 på Åbroddgatan 5 och denna stilsäkert inredda 3a om hela 75 kvadrat, med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas! Här bor ni med närhet till både ett brett aktivitetsutbud, mataffärer och restauranger – perfekt för ett bekvämt vardagsliv i citynära läge!
Planlösningen är väldisponerad och erbjuder väl tilltagna och inbjudande sällskapsytor i vardagsrumsdelen. Ett generöst ljusflöde från stora fönsterpartier ger de sociala ytorna i vardagsrummet, som även fortsätter över i matplatsen och kök, en så trivsam känsla. Köket är fullutrustat, smakfullt och modernt med köksinredning i vinkel som ger er gott om både arbetsyta och förvaring. Lägenheten rymmer även två sovrum i bra storlek, varav det största med klädförvaring i både garderober och egen klädkammare. Dessutom finns ett stort helkaklat badrum med dusch som även utrustats med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor med närhet till det mesta. Här finns matbutiker, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettisanläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner.
På var sin sida om Sörbyängen och Ladugårdsängen finns större livsmedelsbutiker. Till centrala Örebro cyklar du på cirka 10 minuter, lika så till universitetsområdet.
Välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 075 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea75 m²
- Lägenhetsnummer781-EE1201 / 1201
- Våningsplan3 / 5
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissJa
- Våningsplan3 / 5
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- InteriörHALL – Rymlig och bra planerad hall med yta för upphängning av ytterkläder. Klädförvaring i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK – Vidare in i lägenheten finns det moderna och fullutrustade köket placerat. Köksinredning i vinkel i form av vita släta köksluckor, fin grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytan. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadmikro, kyl, frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns en härlig matplats intill det stora fönsterpartiet. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM – Från köket är planlösningen delvis öppen mot sällskapsytorna i vardagsrummet. Här erbjuds ni så trivsamma och inbjudande ytor där ni har gott om utrymme för soffgruppsmöbler. Från vardagsrummet nås även utgången till den underbara inglasade balkongen i soligt söderläge. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Väl tilltaget sovrum med klädförvaring i egen klädkammare och tre garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM – Rymligt sovrum med klädförvaring i garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM – Smakfullt inrett och helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet har försetts med duschväggar i klarglas, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning på vägg. Dessutom finns både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt förvaringsskåp placerad här. Golvvärme (el).
Förening
- NamnBrf Söderängarna 2
- ParkeringParkeringsplats 600 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Två gästparkeringar finns i föreningen. - TV & InternetTelia
- Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- Andel i BRF3.53607 %
- Indirekt nettoskuldsättning991 175 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 307 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband.
Driftkostnad
- El500 kr/månad
- Försäkring170 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa670 kr/månad
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
Pantsättning
- PantsattJa
