Åbroddgatan 7, Sörbyängen
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.selör 25 januari, 13:00-13:30Anmälan
Rymlig lägenhet med inglasad balkong i attraktivt område!
Välkomna till denna rymliga och ljusa fyra i attraktiva Sörbyängen. På våning 2 finner ni dessa 85 välplanerade kvadratmeter med en inglasad balkong och alla bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Sörbyängen erbjuder närhet till ett brett utbud av restauranger, mataffärer och andra aktiviteter!
Planlösningen är smart utformad och erbjuder rymliga och inbjudande sällskapsytor i vardagsrum och kök. Stora fönster släpper in ett generöst ljus som ger en härlig atmosfär till de sociala ytorna som sammanflätar vardagsrummet med matplatsen och köket. Det moderna köket är smakfullt inrett och ger gott om både arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Lägenheten har även tre rymliga sovrum samt ett förrådsutrymme som kan användas som klädkammare. Dessutom finns ett stort, helkaklat badrum med dusch, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du med nära tillgång till det mesta. I området finns mataffärer, vårdcentral samt skolor och barnomsorg. Du har också ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid, inklusive en 18-håls golfbana, motionsspår, Gustavsviksbadet, Friskis & Svettis-anläggning, badmintonhall, tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner. En cykeltur på cirka 10 minuter tar er till centrala Örebro och till universitetsområdet.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 800 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea85 m²
- Lägenhetsnummer8140-1-FF1102 / 1101
- Våningsplan2 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas fönster
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarInglasad balkong - 2022.
- Övriga byggnaderFörråd tillhörande lägenheten lokaliserat på vinden.
Finns soprum och cykelförråd. - InternetFiber 100/100
Interiör
- InteriörsbeskrivningHALL - Välkomna till en öppen och ljus hall med goda avhängninsmöjligheter. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM - Stort badrum med mörkt klinkergolv och vita kakel väggar. Här erbjuds tre förvaringsskåp och arbetsyta. Utrustning bestående av tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns golvvärme.
SOVRUM - Vita väggar och parkettgolv. Förvaringsmöjlighet med garderob.
SOVRUM - Målade väggar i gröngrå nyans och parkettgolv. Förvaringsmöjlighet med garderob.
SOVRUM - Stort sovrum med vita väggar och parkettgolv. Förvaringsmöjlighet med garderober.
KLÄDKAMMARE - Detta utrymme ger goda förvaringsmöjligheter till lägenheten.
VARDAGSRUM - Stort och öppen planlösning. Vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv med fint ljusinsläpp.
KÖK - Köket flyter ihop med det stora vardagsrummet och har vita väggar med parkettgolv. Utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och mörk laminat bänkskiva. Här erbjuds plats för större matgrupp. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Söderängarna 2
- ParkeringParkeringsplats 563 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Två gästparkeringar finns i föreningen. - Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF4.007544 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 123 331 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 131 kr, Tillkommer kostnad för hushållsel.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})