Akensgatan 4B, Centralt
Sekelskiftesvåning med balkong i söderläge på attraktiva Öster!
Fantastisk sekelskiftesvåning med balkong i söderläge på attraktiva Öster med underbar 20-talscharm! I en av Örebros med eftertraktade föreningar med låga månadsavgifter säljs nu detta otroligt vackra hem med noga utvalda material där de tidstypiska detaljerna lyfts fram.
Här bor ni med vackra trägolv, generös takhöjd och stora spröjsade fönster som vävs samman med en perfekt kombination av modern design som ger lägenheten härlig harmoni. Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med ljusa och sociala sällskapsytor i vardagsrummet som ger plats för både soffmöbler och matbord. Från vardagsrummet nås den fullutrustade köksdelen med bra förvaringsmöjligheter. I lägenheten finns även ett sovrum med vackert trägolv, fint fönsterparti och praktisk förvaring samt ett ljust badrum med badkar.
På Öster bor ni med absolut närhet till City med ett brett shoppingutbud, trevliga restauranger och ett härligt nöjesliv! I närområdet finns restauranger, pizzerior, mataffärer och sköna promenadstråk med närhet till Stadsparken, Wadköping och rogivande omgivningar!
Välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea49,3 m²
- Lägenhetsnummer9351-01-108
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
Interiör
- InteriörHALL – Välkomnande och ståtlig entré där hallen nås via dubbeldörrar. Funktionell förvaring med inbyggd garderob och avhängningsyta för ytterkläder och skor. Fiskbensparkettgolv och ljusa väggar.
KÖK – I lägenheten finns ett fullutrustat kök med ljus köksinredning i form av vita köksluckor och ekbänkskiva. Köket har maskinellt utrustats med spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys.
VARDAGSRUM – Otroligt vackra sällskapsytor i ett generöst tilltaget vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong med utsikt mot den lugna innergården. Förutom soffmöblemang ges här plats för matbordsgrupp. I vardagsrummet finns även praktisk förvarings i en klädkammare. Fiskbensparkett på golv och vita väggar.
SOVRUM – Stort och ljust sovrum med vackert plankgolv. Praktisk klädförvaring i två klädkammare. Ljust mönstrade tapeter på vägg.
BADRUM – Stilrent badrum med badkar! Här finns även WC, handfat, spegel samt förvaringsskåp på vägg. Mörk plastmatta på golv och halvkaklade väggar i vitt.
Förening
- NamnBrf Egen Härd
- Allmän informationBrf Egen Härd i Örebro är ägare till tre fastigheter:
Maskrosen 15 (Tegelgatan - Hertig Karls allé - Karlslundsgatan)
Råbocken 2 &13 (Akensgatan - Rådmansgatan)
Råbocken 16 (Mogatan - Nygatan)
Dessutom är man delägare i två samfälligheter (Maskrosen och Råbocken) som äger och förvaltar befintliga källsorteringshus.
Fastigheterna är anslutna till fjärrvärmenätet.
Brf Egen Härd är idag en av Örebros äldsta och populäraste bostadsrättsföreningar. Föreningen har totalt 118 st bostadsrätter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. - RenoveringarFastigheterna stambyttes mellan 1993-1995.
Maskrosen 15:
2014-2016- Trapphus renovering
2017- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Byte av två dörrpartier
2021- Renovering av vindsfönster samt lägenhetsfönster.
Råbocken 2 & 13:
2008 - Takreparation
2008/2009 - Balkonger
2014- Nya motorvärmare
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014-2016- Trapphus renovering
2018- Asbestsanering och byte av rör i källaren.
2020- Ommålning av plåttak
Råbocken 16:
2014-2016- Trapphus renovering
2019- Asbestsanering och byte av rör i källaren
- GårdsplatsLugn och trivsam innergård med härliga grönytor.
- Gemensamma utrymmenI samtliga fastigheter finns källare innehållande tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen och cykelrum. På Akensgatan och Hertig Karls allé finns hobbylokaler. I samtliga fastigheter finns stora vindar med separata förrådsutrymmen till alla lägenheter.
- ParkeringFöreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Separat kösystem tillämpas. Kölistan sköts av respektive vicevärd.
Maskrosen 15: 32st parkeringsplatser med motorvärmare på innergården. 400kr/mån.
Råbocken 2-13: 23st parkeringsplatser. 400kr/mån.
Råbocken 16: 3st parkeringsplatser. - TV & InternetFastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit från Telenor i månadsavgiften.
Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften. Markbundna Tv-kanaler finns via antennuttaget alternativt kanaler via bredbandet och Telenor mot extra avgift. - FörsäkringBostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.617 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 581 kr, Inkl. värme, vatten och bredband.
