Anders Petters väg 47
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna!sön 18 januari, 13:30-14:30Anmälan
Stor fin villa med dubbelgarage, låg drift och uppväxt trädgård!
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem byggt 2004 – ett boende som kombinerar trivsel, funktion, låg drift och ett fantastiskt läge intill skogskanten. Här bor du på en av områdets större tomter med en välkomnande gårdsbild, fina odlingsmöjligheter och gott om fruktträd och bärbuskar. Den välskötta trädgården bjuder utöver sol hela dagen, en harmonisk grönska samt en härlig uteplats i bästa kvällssolsläge.
Putsat och välskött hus med en inbjudande exteriör. Planlösningen är luftig och erbjuder fyra rymliga sovrum, ljusa sällskapsytor i både vardagsrum med kamin och allrum med öppet till nock, samt ett kök med matplats som naturlig samlingspunkt. Två helkaklade badrum, en praktisk groventré/tvättstuga och gott om förvaringsytor gör hemmet lika funktionellt som inbjudande.
De senaste investeringarna i solceller och en ny bergvärmepump ger mycket låga driftskostnader och en trygg energiförsörjning för framtiden. Till fastigheten hör också ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förråd – perfekt för både bil, hobby och förvaring. Golvvärme i samtliga rum inklusive garaget!
Här erbjuds ett hem där livskvalitet står i centrum – med naturen in på knuten, plats för både odling och lek, och med generösa ytor både inne och ute.
Bostaden kommer saluföras med visning under mitten på januari.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris5 395 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
- Boarea170 m²
- Tomtarea1 165 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningNorra bro 7:20
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2004
- TypTvåplanshus
- StommeLättbetong
- Fönster3-glas isoler
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningBergvärme & frånluft
- FasadPuts
- BjälklagTrä
- VentilationMekanisk frånluft
- RenoveringarSolceller installerades 2018
IVT Bergvärmepump ny 2022 - Övriga byggnaderStort dubbelgarage med tillhörande förråd samt vindsförvaring.
- UteplatsStensatt uteplats med fint kvällssolsläge, uteplatsen nås från vardagsrummet.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsUppfart med plats för två större bilar samt dubbelgarage.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning18 540 kr/år
- Elförbrukning9 500 kWh/år
- Vatten & Avlopp5 470 kr/år
- Renhållning1 730 kr/år
- Försäkring8 900 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa35 140 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 565 kr)
- KommentarUppvärmning innefattar även hushållsel.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 2 300 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 128 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt968 000 kr
- Taxeringsvärde4 096 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:4 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:5 ändamål: Grönområden
- PlanbestämmelserDetaljplan (2001-01-24)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:4 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Örebro norra bro ga:5 ändamål: Grönområden
Övrig information
- TomtFin grönskande tomt med vacker växtlighet, fruktträd och trädgårdsland. Trevligt läge mot skogsparti.
