Änggatan 29, Centralt
- Visning, Anmälan krävs! Boka plats via www.nordå.setis 29 april, 17:00-17:30Anmälan
Charmig och tidlös lägenhet med en bekvämt och centralt läge! Lugn och grönskande innergård!
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade lägenhet med en hemtrevlig och klassisk interiör. Här bor ni med ett centralt läge med närhet till allt. Tyst och trivsam lägenhet med tillgång till föreningens lugna och privata innergård.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär, där det praktiska klinkergolvet vid entrén övergår i ett stilrent, mörkt trägolv som löper vidare genom bostaden. Plats för förvaring som gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Vidare in når du det smakfulla köket, där ljusa köksluckor kombineras med en ljus bänkskiva och svart kakel. Det finns gott om arbetsyta och förvaring, och de välskötta vitvarorna underlättar matlagningen. Matplatsen vid fönstret ger en ljus och trivsam miljö att avnjuta såväl frukost som middag.
Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för en stor soffa. Två fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera med en bekväm soffgrupp och en läshörna.
Sovrummet är en rofylld plats där en dubbelsäng och sängbord får plats. De lugna färgvalen och fönstret som släpper in naturligt ljus skapar en behaglig atmosfär. Dessutom finns en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.
Badrummet är fräscht och funktionellt med helkaklade väggar i ljusa toner som harmonierar med det ljusgrå klinkergolvet. Här finns en rymlig dusch med glasväggar, en stilren kommod med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av trivsel, funktionalitet och ett utmärkt läge. Brf Stenhuggaren 16 är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och en grönskande innergård med pergola samt generösa gemensamma ytor. Med ett stenkast till citykärnan har du all service du behöver inom räckhåll, samtidigt som du bor i en lugn och trivsam miljö.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 795 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer206809001-1078
- Våningsplan0.5 / 4
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1984
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan0.5 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarRenoveringar i föreningen
2018: Installation av cirkulationspumpar och värmeväxlare.
2018: Fönsterbyte.
2018: Dräneringspump till garage.
2018: Arbetet med att sänka energiförbrukningen för belysning har avslutats under året.
2019-2020: Solceller och laddstolpar för elbilar.
2020: Hissrenovering.
2020: Värmepumpar och ventilation, styr- och övervakningssystem.
Kommande renoveringar i föreningen
Planer på att byta lägenheternas ytterdörrar (ljud- och brandklassade). - Övriga byggnaderFöreningen erbjuder en övernattningslägenhet och en samlingslokal, båda att hyra för (200kr/dygn). Dessutom finns cykelförråd och fem tvättstugor
Det finns två lägenhetsförråd, ett i markplan samt ett på vinden. - TVGrundutbud ingår, Tele2.
- InternetAlla lägenheter i bostadsrättsföreningen är anslutna med ett gruppavtal till Tele2 via fiber. Utan extra kostnad har man därför tillgång till bredband 100/100 Mbt
- EnergideklarationUtförd
- EnergiklassD
Interiör
- InteriörHall
Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén som övergår i mörkt trägolv. Smart förvaring och gott om plats för avhängning. Garderoben ingår ej.
Kök
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor, ljus bänkskiva och en trevlig matplats vid fönstret. Bra arbetsyta och gott om förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Plats för en skön soffgrupp och personlig inredning.
Sovrum
Rofyllt sovrum med naturligt ljus och plats för dubbelsäng. Klädkammaren intill erbjuder gott om förvaring.
Badrum
Fräscht och stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv, dusch med glasvägg och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
Förening
- NamnBrf Stenhuggaren 16
- Allmän informationBrf Stenhuggaren är en central och mycket populär förening som innefattar 167 lägenheter. Föreningens har en grönskande innergård som avskärmar perfekt mot stadspulsen. Hit har endast föreningens medlemmar tillgång. Brf Stenhuggaren är en välskött och ekonomiskt stabil förening.
- Renoveringar2018: Fönsterbyte
2019-2020: Installation av solceller och laddboxar till elbilar
2021: Isolering av vind
2022: Totalrenovering av tvättstugor
Se lista för utförda renoveringar i årsredovisningen. - Gemensamma utrymmenInom föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, hobbyrum, samlingslokal att hyra för ca 45 personer (200 kr/tillfälle), gästlägenhet att hyra (200 kr/dygn).
- ParkeringFöreningen har 94 garageplatser. Separat kösystem tillämpas och sköts av Riksbyggen. Garaget har även en tvättplats för bil med högtryckstvätt och dammsugare.
- TV & InternetAlla lägenheter i bostadsrättsföreningen är anslutna med ett gruppavtal till Comhem via fiber. Utan extra kostnad har man därför tillgång till ; bredband 100/100 Mbt
Digital-TV.
Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS. TiVo-box ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
Analog-TV:
Förutom den LAN-baserade TiVo-tjänsten kan TV ses analogt via en vanlig antennkabel kopplad direkt till TV-mottagaren. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.5367 %
- Indirekt nettoskuldsättning299 415 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 706 kr, I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt ett basutbud av TV och bredband.
Driftkostnad
- El210 kr/månad
- Försäkring110 kr/månad
- Summa320 kr/månad
