Aspgatan 27
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.semån 26 maj, 18:45-19:30Anmälan
Rymligt hem med smart planlösning, braskamin & garage!
Välkommen till Aspgatan 27 – ett väl omhändertaget och charmigt hem i populära Kumla! Denna rymliga villa om 129 kvm boarea + 35 kvm biarea (garage) erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med hela fyra sovrum, vilket gör det till det perfekta boendet för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och vardagsliv.
Huset är uppfört 1967 och har genomgått kontinuerliga uppdateringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Taket byttes 2000, och den mysiga braskaminen installerades 2004 – perfekt för att höja trivseln under kalla vinterkvällar. Badrummet fräschades upp 2009, tvättstugan moderniserades 2010 och nya fönster installerades 2011 – en investering som både förbättrar komforten och energieffektiviteten. Luft/luft-värmepumpen från 2017 samt varmvattenberedaren från 2014 bidrar till låga driftkostnader.
Fasaden är putsad och målad 2018, vilket ger huset ett snyggt och fräscht yttre. Även WC:n har fått ett lyft med ny toastol och kommod 2021. För dig som uppskattar ett enkelt trädgårdsliv finns en robotgräsklippare installerad (2020), som sköter gräsmattan åt dig.
Detta hem kombinerar smarta funktioner med ett trivsamt boende och är redo för nästa familj att skapa minnen i.
Aspgatan 27 ligger i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Kumla är en växande småstad med ett rikt föreningsliv, fina skolor och ett brett serviceutbud. Här finns matbutiker, restauranger, vårdcentral, bibliotek och mycket mer – allt inom bekvämt avstånd.
För barnfamiljen finns både förskolor och grundskolor på promenadavstånd, samt gott om grönytor och lekplatser i närområdet. Pendlingsmöjligheterna är goda, med bara ca 15 minuters bilväg till Örebro, eller smidiga tåg- och bussförbindelser.
I Kumla bor du med närhet till både stad och natur – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 295 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 0-4 sovrum
- Boarea129 m²
- Biarea35 m²
- Tomtarea506 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningKungsfågeln 11
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår1967
- RenoveringarNytt tak 2000
Braskamin inkl skorssten 2004
Badrum 2009
Tvättstuga 2010
Fönster 2011
Ny varmvattenberedare 2014
Luft/luft-värmepump 2017
Puts och målning av hus 2018
Ny toastol och kommod WC 2021
Robotgräsklippare 2020 - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning31 963 kr/år
- Elförbrukning12 848 kWh/år
- Vatten & Avlopp5 598 kr/år
- Försäkring4 984 kr/år
- Sotning462 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa43 007 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (53 081 kr)
- KommentarI kostnaden för VA ingår kostnad för renhållning
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. Kostnaden är inkl nätavgifter etc. Pantbrev
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 333 624 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 551 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt351 000 kr
- Taxeringsvärde1 902 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1965-07-29)